Ihr neues Zuhause in Spandau
Ob eleganter Altbau oder modernes City-Apartment – Engel & Völkers begleitet Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie.
Wohnen in Spandau – Zwischen Altstadtflair und modernem Lebensgefühl
Fast wie Landleben: Das entspannte Spandau bietet Grün, Wassernähe, historisch gewachsene Ortskerne und ganz viel Platz. Die ehemals slawische Siedlung am westlichen Rand von Berlin ist gut an die Innenstadtbezirke angebunden – die Großstadt ist von Spandau schnell erreichbar und doch ganz weit weg.
Spandau – eine eigene Stadt in der Stadt
Mit mehr als 250.000 Einwohner:innen und 40 Quartieren ist der Bezirk im Nordwesten von Berlin ein Riese. So großflächig, dass südliche Ortsteile wie Kladow und Gatow, idyllisch zwischen Havel und Glienicker See gelegen, für Kernberliner:innen noch immer als „jottwede“, janz weit draußen, gelten. Wie in der Kleinstadt fühlt es sich in der von Fachwerkhäusern geprägten Spandauer Altstadt mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften an. Gleichzeitig ist Spandau seit jeher der wichtigste Industriestandort der Hauptstadt: In Siemensstadt liegen die Wurzeln des Weltkonzerns Siemens, BMW produziert hier seit mehr als 50 Jahren Motorräder. In der großen Gewerbeflächenreserve in wirtschaftlich günstiger Lage mit guter Anbindung an direkte Autobahnverbindungen nach Magdeburg, Hannover und Hamburg, mitteleuropäische Wasserwege und Berlins Westbahnhof, liegt gleichzeitig auch Spandaus enormes Potenzial. Seit der Wiedervereinigung ist der industrielle Flächenbedarf kontinuierlich zurückgegangen, auf den frei werdenden Arealen entstehen nun große Wohnquartiere, umgeben von Wasser und Natur. Mit dem neuen Siemens-Campus wird hier außerdem ab 2023 eine smart organisierte und klimaneutrale Lebens- und Arbeitswelt der Zukunft gebaut. Spandau wird spannend!
Mit der Schließung des Flughafens Tegel befindet sich das attraktive Gründerzeitviertel im Ortsteil Spandau-Neustadt nicht mehr in der Einflugschneise und erfreut sich wiedergewonnener Ruhe und zunehmender Beliebtheit. Mit dem Zuzug einer neuen Mieterschaft, einem spürbaren Bevölkerungswandel, stark angestiegenen Mieten sowie Bautätigkeiten von hochwertigen Wohnhäusern, genießt Spandau eine perspektivisch attraktive Marktprognose.
Highlights & Tipps
Gutshaus Neukladow
Auch Spandau hat ein Schlösschen, beziehungsweise ein Gutshaus: Im Gutspark Neukladow an der Havel, umgeben von knorrigen Bäumen und romantischen Pfaden, befindet sich das Gutshaus Neukladow. In dem frühklassizistischen Gebäude wohnte zu Beginn des 19. Jahrhunderts die Mutter des späteren Reichskanzlers Otto von Bismarck. Heute ist hier ein Ausflugscafé mit großem Biergarten zu Hause, von dem man einen traumhaften Blick über den Wannsee und die Havel genießt.
Back- und Getreidestübchen
Tauchen Sie ein in unsere duftende Auswahl an frisch gebackenem Brot, leckeren Kuchen und feinen Gebäcken. Im Back- und Getreidestübchen dreht sich alles um traditionelle Handwerkskunst und frische Zutaten. Die vielfältigen Getreideprodukte bieten für jeden Geschmack etwas – von Vollkornmehl bis zu glutenfreien Optionen. Erleben Sie Genuss pur.
&w=1920&q=75)
Zitadelle Spandau
Die Zitadelle Spandau ist ein Muss für Geschichtsinteressierte. Das trutzige Bauwerk nördlich der Spandauer Altstadt gilt als eine der bedeutendsten Festungen der Hochrenaissance in Europa. Im Juliusturm, heute das Wahrzeichen Spandaus, wurde nach dem Deutsch-Französischen Krieg der Reichskriegsschatz verwahrt. In einer Dauerausstellung sind zahlreiche ehemalige Denkmäler der Stadt zu sehen, so auch der Kopf des 1992 abgerissenen Ost-Berliner Lenin-Denkmals. Im Sommer verwandelt sich die Zitadelle in eine Location für Open-Air-Konzerte. Im Winter gibt es hier einen der stim
Rathaus Spandau
Das Rathaus Spandau, ein architektonisches Juwel im Herzen des historischen Bezirks. Mit seiner imposanten neugotischen Fassade und dem markanten Turm ist es ein Wahrzeichen der Region. Das Rathaus beherbergt nicht nur die Verwaltung des Bezirks Spandau, sondern ist auch ein kultureller Treffpunkt mit vielfältigen Veranstaltungen und Ausstellungen. Besucher:innen können die beeindruckende Architektur bewundern, durch die historischen Säle spazieren und den Blick über Spandau von der Aussichtsplattform des Turms genießen.
1 von 4
Wo lebt es sich wie?
Mikrolagen in Berlin Spandau im Vergleich
1
Altstadt Spandau & Umgebung
Die Altstadt Spandau vereint historisches Flair mit urbanem Leben. Zwischen Kopfsteinpflastergassen, charmanten Altbauten und der Havelpromenade entstehen lebendige Wohnadressen mit besonderem Charakter. Boutiquen, Cafés und die Spandau Arcaden sorgen für ein abwechslungsreiches Stadtleben.
Zu den Immobilien2
Siemensstadt
Siemensstadt, einst ein Industriezentrum Berlins, erlebt eine spannende Renaissance als Anziehungspunkt für Start-ups in der Tech-Branche. Die Geschichte dieser Gegend ist eng mit dem Erbe von Siemens verbunden, einem globalen Technologieriesen. Doch heute steht Siemensstadt für mehr als nur Industrie – es ist ein aufstrebender Hotspot für Innovation und Unternehmertum.
Zu den Immobilien3
Wilhelmstadt
Wilhelmstadt besticht durch seine ruhige, grüne Atmosphäre und den kleinstädtischen Charme. In den gepflegten Straßen reihen sich Altbauten, Einfamilienhäuser und kleine Gärten aneinander. Die Nähe zur Havel und eine gewachsene Infrastruktur machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Zu den Immobilien4
Gatow & Kladow
Gatow und Kladow vereinen die Ruhe des Berliner Stadtrands mit einem Hauch von Exklusivität. Geprägt von alten Dorfstrukturen, grünen Weiten und der Nähe zur Havel, bieten sie ein idyllisches Wohnumfeld. Hier findet man elegante Villen, stilvolle Einfamilienhäuser und moderne Neubauten inmitten herrlicher Natur.
Zu den Immobilien5
Falkenhagener Feld
Das Falkenhagener Feld steht für Weite, Grün und Aufbruch. Neben sanierten Wohnanlagen entstehen moderne Neubauprojekte, die Raum für vielfältige Lebensentwürfe bieten. Parks, Sportanlagen und Schulen schaffen ein familienfreundliches Umfeld mit hohem Freizeitwert.
Zu den Immobilien
