Ihr neues Zuhause in Friedrichshain
Mitten im Leben: Wir helfen Ihnen, in Friedrichshain genau die Miet- oder Kaufimmobilie zu finden, die zu Ihrem Lebensstil passt.
Wohnen in Friedrichshain – Ein Bezirk im Wandel mit urbanem Charme
Berlin Friedrichshain zählt zu den spannendsten Bezirken der Hauptstadt. Zwischen Spreeufer, Warschauer Straße und Volkspark Friedrichshain zeigt sich das Viertel vielseitig, lebendig und kulturgeprägt. Besonders junge Menschen und Kreative fühlen sich von der Mischung aus Altbauromantik, moderner Architektur und einem pulsierenden Nachtleben angezogen. Gleichzeitig entwickeln sich viele Quartiere zu attraktiven Wohnlagen mit wachsendem Angebot an hochwertigen Immobilien. Der Bezirk bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Schulen und Grünflächen – ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Die Nähe zur Berliner Innenstadt sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen Friedrichshain zudem zu einem begehrten Wohnort für Pendler.
Friedrichshain – Zwischen Vergangenheit und Zukunft
Friedrichshain ist Aufbruchsstimmung, Veränderung, Entwicklung. Der Bezirk im ehemaligen Ostteil der Stadt ist geprägt von seiner Vergangenheit als Arbeiterviertel mit Hafen-, Bahn- und Industriearealen. Den Geist des sozialistischen Ost-Berlin verströmen bis heute die denkmalgeschützten Stalinbauten an der Karl-Marx-Allee. Die East Side Gallery erinnert an die Mauer, die einst die Stadt teilte. Genau wie die Oberbaumbrücke zwischen Friedrichshain und Kreuzberg, heute ein Symbol des Zusammenwachsens von Ost und West.
Die Dynamik, die sich aus dem Damals und Heute ergibt, ist in Friedrichshain überall spürbar: In neuen Quartieren am Spreeufer, auf dem Gelände des ehemaligen Böhmischen Brauhauses oder rund um den Bahnhof Ostkreuz. Der studentische Partybezirk mit seiner hohen Dichte an Ausgehmöglichkeiten rund um die Simon-Dach-Straße gefällt inzwischen auch internationalen Familien, die ausgedehntes Grün wie den Volkspark Friedrichshain und die Idylle der Halbinsel Stralau schätzen. Die sehr guten Verkehrsanbindungen innerhalb Berlins und zum Flughafen BER und die kurzen Wege in benachbarte Bezirke machen den Stadtteil zusätzlich attraktiv.
Der ehemalige Ost-Stadtteil ist ein Magnet für Neuberliner:innen aus der ganzen Welt, entsprechend jung und lebendig geht es hier zu. Mit unzähligen Restaurants, Bars und Clubs, einer ausgeprägten Startup-Szene und mittlerweile auch vielen jungen Familien. In Friedrichshain gibt es noch immer viele Freiflächen – entsprechend positiv ist die Prognose für die Kauf- und Mietpreisentwicklung in dem Bezirk.
Unser Portfolio
Unsere neuesten Immobilien in Berlin Friedrichshain
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Highlights & Tipps
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Halbinsel Stralau
Einmal kräftig durchatmen, bitte! Ganz nah am Hauptstadt-Trubel und doch so für sich liegt die Halbinsel Stralau zwischen Rummelsburger See und dem Hafen am Treptower Park. Die idyllische Gegend um das ehemalige Fischerdorf Stralau ist mit seiner modernen, hochwertigen Bebauung heute eine der begehrtesten Wohnlagen von Berlin.
Schneeweiß
Mit seiner modernen Alpenküche und dem eleganten, ganz in Weiß gehaltenen Interieur ist das Schneeweiß ein echter Hingucker in Friedrichshain. Österreichische Klassiker wie Wiener Schnitzel und Kaiserschmarrn werden hier neu interpretiert und liebevoll serviert. Ein stilvoller Rückzugsort für alle, die Genuss und Gemütlichkeit verbinden möchten.
Boxhagener Platz
Der Boxhagener Platz ist die Essenz von Friedrichshain. Mit einem großen Wochenmarkt, einem der besten Flohmärkte der Stadt und vielen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften in den angrenzenden Straßen verkörpert der „Boxi“ perfekt den Geist dieses Stadtteils, der zwischen alternativ und bürgerlich oszilliert.
Briefmarken Weine
Schon seit 2014 gibt es diesen Geheimtipp unter den Berliner Weinbars. In einem ehemaligen Briefmarkengeschäft an der Karl-Marx-Allee haben zwei Freunde aus Italien ein Kleinod geschaffen: Unter dem Motto „Grandi vini – piccola cucina“ finden sich in dem gemütlichen, mit Flohmarktmobiliar eingerichteten Lokal italienische (Natur-)Weinschätze. Dazu gibt es gemischte Antipasti und eine Pasta des Tages mit frischen Produkten vom Markt.
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Eigentumswohnungen in Berlin Friedrichshain
Friedrichshain gehört zu den gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Der Berliner Bezirk verbindet urbanes Lebensgefühl mit einer hohen Lebensqualität – ein ideales Umfeld für Immobilienkäufer, die sowohl Wert auf Lage als auch auf langfristige Investitionssicherheit legen. Eine Eigentumswohnung in Berlin Friedrichshain bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch ausgezeichnete Perspektiven für Kapitalanleger und Selbstnutzer.
Als Immobilienexperte mit langjähriger Erfahrung kennt Engel & Völkers den lokalen Markt im Detail. Wir begleiten Kaufinteressenten mit fundierter Beratung, maßgeschneiderten Immobilienangeboten und einem weitreichenden Netzwerk. Eigentümer profitieren von einer professionellen Bewertung, zielgerichtetem Marketing und persönlichem Engagement – von der ersten Kontaktaufnahme bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
Kontaktieren Sie uns jetzt für ein unverbindliches Beratungsgespräch – wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und gemeinsam Ihre Immobilienziele zu verwirklichen.
Wo lebt es sich wie?
Mikrolagen in Berlin Friedrichshain im Vergleich
1
Boxhagener Kiez
Der „Boxi“ ist das Herz des Friedrichshainer Lebensgefühls – mit Wochenmärkten, Kneipen, Cafés und einem unverwechselbaren Mix aus Kreativen, Familien und Alteingesessenen. Hier ist es lebendig, charmant und besonders nahbar.
2
Rigaer Kiez
Authentisch und ein bisschen rauer – der Rigaer Kiez steht für alternative Kultur, Hausgemeinschaften und ungeschminktes Friedrichshain. Sanierte Altbauten und grüne Innenhöfe bieten dabei mehr Lebensqualität, als man auf den ersten Blick vermutet.
3
Oberbaumcity & Media-Spree
Entlang der Spree entwickelt sich ein modernes Quartier mit spektakulärer Architektur, Wasserblick und Nähe zur Berliner Kreativwirtschaft. Exklusive Lofts, Designwohnungen und repräsentative Neubauten machen diese Lage besonders für Berufspendler und Unternehmen attraktiv.
4
Volkspark Friedrichshain
Im Norden des Bezirks gelegen, bietet das Umfeld des ältesten Berliner Volksparks einen entspannten Kontrast zur Clubszene. Familienfreundliche Straßen, großzügige Wohnungen und viele Spielplätze machen die Lage besonders beliebt bei jungen Eltern.
5
Warschauer Straße / RAW-Gelände
Zwischen S-Bahntrubel, Clubs, Streetfood und Ateliers pulsiert das junge Friedrichshain. Wer urbanes Leben rund um die Uhr sucht, ist hier richtig. Der Wohnungsmarkt ist geprägt von Altbauten mit Charakter und modernen Mikroapartments.
