Sie suchen ein Büro mit Lagerfläche?

Monatsnettokaltmiete/m²

13 €

~245 m² Gesamtfläche
~170 m² Lagerfläche
~245 m² Bürofläche
245 Teilbar ab

Beschreibung

Der fünfgeschossige Neubau eignet sich besonders für Betriebe aus den Bereichen Produktion, Lager, Werkstätten und dazugehöriger Verwaltung. Die Mieteinheiten sind über den palettenfähigen Lastenaufzug erreichbar. Die Mietfläche in der 2. Etage bietet ebenfalls eine Lagerfläche im EG. Auch mieterspezifische Ausbauwünsche können nach Absprache berücksichtigt werden. Es werden langfristige Mieter gesucht. Ein Bezug der Gewerbeflächen ist kurzfristig darstellbar. Effiziente Grundrisse Barrierefreier Zugang Starkstromanschluss (16/32/64 Watt) EDV-Verkabelung / Kat 7-Verkabelung im 2. OG Rolltor im EG Deckenhöhe EG: ca. 6,35 m (UK Unterzug ca. 5,50 m) Deckenhöhe 2. OG: ca. 2,80 m Deckentraglast EG: 2,5 t Teeküchenanschlüsse (keine Teeküche vorhanden) WC im EG, WC mit Dusche in Halle Vorrüstung Wärmezufuhr im EG vorhanden Aufzug 900 kg Lagerfläche im EG (ca. 170 m² zu 16,00 EUR/m²) Pkw-Stellplätze O86200/G1/E3/F1

Engel & Völkers Commercial Berlin

+49 30 20346 0

Ihr:e Expert:in: Team Bürofläche

Engel & Völkers ID: OI-BER-O86200/G1/E3/F1

Ort: Tempelhof, Berlin

Der Bezirk Tempelhof-Schöneberg ist ein moderner, großstädtischer Bezirk. Er wird von kleineren Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern sowie von Gewerbe- und Industriebauten geprägt. Tempelhof ist hervorragend an das überörtliche Straßennetz angebunden. Diese günstige Lage wird durch eine Vielzahl von S-, U-Bahn-Stationen, Buslinien, Fernbahnhöfen, der Stadtautobahn A100, den Bundesstraßen B96 und B101 und die Nähe zum Flughafen BER bestimmt. Die Immobilie befindet sich in einem Industriegebiet in direkter Nähe zur Stadtautobahn A100, Auffahrt Gradestraße. Diverse Buslinien verkehren im direkten Umfeld. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Objekt.