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A yellow two-story house with a raised wooden deck, outdoor dining area, retractable awning, and lush garden landscaping. [AI-generated text]

Top gepflegt! Modernes wohnen in großzügigem Einfamilienhaus in Jockgrim!

665.000 €

6 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~190 m² Wohnfläche
~458 m² Grundstücksfläche
Baujahr 2008

Beschreibung

Großzügig, gepflegt und vielseitig: Dieses 2008 erbaute und 2013 erweiterte Einfamilienhaus in Jockgrim bietet auf ca. 190 m² Wohnfläche und 458 m² Grundstück viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich direkt zur überdachten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten.

Über drei Ebenen verteilen sich helle und vielseitig nutzbare Räume, vervollständigt durch zwei Bäder und ein Gäste-WC. Das ausgebaute Untergeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten – bis hin zur Einliegerwohnung mit separatem Zugang.

Garage, Carport, Geräteschuppen, Fußbodenheizung auf den Wohn- und Schlafetagen sowie hochwertige Bodenbeläge runden das Angebot ab.

Ein Haus, das viel Raum für Leben, Familie und individuelle Ideen bietet.

Ausstattung

KellerEinbaukücheGarageGartenTerrasseGästetoilette

Engel & Völkers Landau

+49 6341 557590

Ihr:e Expert:in: Christof Jaeger

Engel & Völkers ID: W-049BCI

Objektdetails

Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
2

Garagen
1
Wohnfläche
~190 m²
Grundstücksfläche
~458 m²
Bodenbelag
Laminat, Parkett

Energieausweis

Baujahr
2008
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
76,1 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Gasheizung

Ort: Jockgrim, Rheinland-Pfalz

Die Immobilie befindet sich in Jockgrim, einer beliebten Wohngemeinde im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Jockgrim verbindet eine angenehme Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den umliegenden Städten und Gemeinden.

Im Ort stehen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Auch Familien finden vor Ort ein entsprechendes Angebot an Kindertagesstätten und Schulen.

Durch die verkehrsgünstige Lage sind Wörth am Rhein, Germersheim und Karlsruhe gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die umliegenden Felder, Wald- und Naturlandschaften laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und weiteren Aktivitäten ein.

Jockgrim verbindet damit eine gute Infrastruktur, kurze Wege und eine attraktive Lage in der Südpfalz und bietet eine interessante Wohnlage für Familien, Paare und Berufspendler.

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