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Engel & Völkers Commercial Chemnitz

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OI-SAC-O21345/G1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team WGH Chemnitz

Engel & Völkers Chemnitz Commercial

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-SAC-O21345/G1

Crimmitschau, Sachsen, Deutschland

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Villenviertel

Preis

250.000 €

Wohnfläche259 m²

Grundstücksfläche240 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Das voll unterkellerte, dreigeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1930 auf einem ca. 240 m² großen Grundstück erbaut. Es verteilen sich eine Gewerbe- und zwei Wohneinheiten auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 259 m². Das gepflegte Objekt wird über eine Gaszentralheizung versorgt. Es wurde 1993 kernsaniert und 2018 die Heizungsanlage erneuert. Es verfügt über ein Schieferdach, Kunststofffenster, eine allseitig gedämmte Fassade, vier Bodenkammern und einen Wäscheboden sowie vier PKW-Stellplätze. Die Einheiten sind mit Laminat, Teppichböden und Fliesen ausgestattet. Die Liegenschaft ist voll vermietet, liegt zentrumsnah und steht nicht unter Denkmalschutz. Kein Denkmalschutz Gaszentralheizung 2018 Heizung erneuert Laminat, Teppichböden, Fliesen Schieferdach Kunststofffenster Allseitig gedämmte Fassade 4 Bodenkammern Wäscheboden 4 PKW-Stellplätze Voll vermietet Zentrumsnahe Lage O21345/G1

Wohnfläche

259 m²

Gesamtfläche

259 m²

Grundstücksfläche

240 m²

Baujahr

1930

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Crimmitschau : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Crimmitschau ist mit ihren etwa 19.400 Einwohnern eine Große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Zwickau an der Grenze zum Freistaat Thüringen. Die Stadt liegt im Talkessel der Pleiße und gleichzeitig im Vorerzgebirge. Zwischen Crimmitschau und dem Stadteil Frankenhausen überspannt die Bundesautobahn 4 das Tal der Pleiße. Anschlussstellen gibt es auf thüringischem Gebiet südlich von Schmölln und auf sächsischem Gebiet südlich von Meerane. Ebenso liegt Crimmitschau an der Bahnstrecke Leipzig - Hof. Die Expresslinie verbindet die Stadt im Stundentakt mit Zwickau, Altenburg, Leipzig sowie dem Flughafen Leipzig/Halle. Grundschule, Gymnasium, Kindergarten, Supermärkte und die Sternwarte befinden sich in direkter Umgebung. Auch zahlreiche Kultur-, Sport- und Freizeitangebote, wie das 40 ha große Erholungsgebiet Sahnpark, nördlich des Stadtzentrums, sind vorhanden.