Engel & Völkers
Exterior view of a modern, multi-story office building with large windows and a parking sign. A roundabout with greenery is in the foreground.

Provisionsfrei! Modernes Büro mit Tiefgarage

Monatsnettokaltmiete/m²

8 €
  • ~300,11 m² Gesamtfläche
  • ~300,11 m² Bürofläche
  • 300,11 Teilbar ab

Beschreibung

-flexible Raumaufteilung -hauseigene Tiefgarage -abgehängte Decke -BAP-gerechte Beleuchtung -Hochwertiger Teppichboden -Doppel-/Hohlraumboden -Kühlung -Teeküchen -Personenaufzug -großer trennbarer Konferenzraum -Deckenleuchten -außenliegender - und innenliegender Sonnenschutz -Glaselemente/ Schiebetüren Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. RECHTLICHE HINWEISE Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-11798095_001
Ausstattung
KlimaanlageGarage
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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

Ihr:e Expert:in: Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf

Engel & Völkers ID: OI-DRH-G-11798095_001

Objektdetails

  • Objektart

    Bürofläche

  • Garagen

    5

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~300,11 m²

  • Bürofläche

    ~300,11 m²

  • Teilbar ab

    ~300,11 m²

Energieausweis

  • Baujahr

    1998

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieverbrauch

    43 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch Strom

    43 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch Wärme

    110 kWh/m²a

  • Energieträger

    Fernwärme

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Lörick, Düsseldorf

Der Seestern, ein reiner Büro- und Hotelpark liegt im linksrheinischen Norden Düsseldorfs. Von hier aus gelangen Sie schnell in die Innenstadt, zur Messe, zum Flughafen und zum Hauptbahnhof. Der Seestern gehört zu den bevorzugten Adressen in Düsseldorf. Namhafte Unternehmen wie Vodafone, Ericsson, die Deutsche Apotheker- und Ärztebank und viele andere haben hier ihren Unternehmenssitz. Die Düsseldorfer Innenstadt, die Messe sowie den Düsseldorfer Flughafen erreicht man in etwa fünfzehn Minuten Fahrzeit. Eine U-Bahn-Station sowie eine Haltestelle mehrerer Buslinien befinden sich direkt vor dem Gebäudekomplex. Die Anbindung an die Autobahn A52 ins rechtsrheinische Ruhrgebiet sowie linksrheinisch nach Köln, Krefeld und Mönchengladbach ist ebenfalls unmittelbar gegeben.

Grundriss

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