Engel & Völkers

30er Jahre Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial in Staaken

680.000 €
  • 5 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 130 m² Wohnfläche
  • 993 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses solide Einfamilienhaus in vorteilhafter Lage in Berlin-Staaken wurde ursprünglich 1936 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1993 erweitert. Es steht auf dem vorderen Bereich des ca. 993 m² großen Grundstücks und gewährt so absolute Privatsphäre im Garten. Das Gebäude selbst zeichnet sich durch den charakteristischen Baustil der Entstehungsepoche aus und überzeugt mit einer soliden Ausstattung im bauzeitentypischen Standard. Das Erdgeschoss dient derzeit als Bürofläche. Über eine Vollholztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das aktuell als Wohneinheit mit zwei Zimmern, Küche und Badezimmer genutzt wird und weiteres Potenzial bietet. Eine seitlich gelegene Doppelgarage mit Anbau für die Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten oder als Werkstatt ergänzt das Platzangebot. Die großzügige Raumaufteilung eignet sich besonders für Familien oder mehrere Generationen. Mit insgesamt fünf Zimmern und einem großzügigen, von außen begehbaren Keller können Sie hier Ihr individuelles Eigenheim gestalten. Ausstattung: •Linoleum- und Teppichboden •Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen •Garten auf ca. 993 m² Grundstücksfläche •Einbauküchen im EG und im DG •Bad mit Dusche •Bad mit Badewanne •Keller von außen begehbar •Doppelgarage mit Anbau als Abstellmöglichkeit

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGartenTerrasseGästetoilette
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Engel & Völkers Berlin Spandau

Ihr:e Expert:in: Heinrich Lehmann

Engel & Völkers ID: W-02U6UM

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zimmer

5

Schlafzimmer

1

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

1

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

993 m²

Bodenbelag

Teppich

Energieausweis

Baujahr

1936

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

374.5 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Staaken, Berlin

Die Gartenstadt Staaken, ein Stadtteil des Berliner Bezirks Spandau, bietet Ruhe und grüne Wohnviertel mit überwiegend Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Die Altstadt von Spandau mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem mit dem Bus erreichbar. Der S+U-Bahnhof Spandau bietet Anschlüsse an das U- und S-Bahnnetz sowie an den Nah- und Fernverkehr. Die Stationen Zoologischer Garten und Potsdamer Platz sind nur etwa 20 Minuten entfernt. Verschiedene Kindergärten, Schulen und eine gute ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe. Die Umgebung bietet Erholungsmöglichkeiten wie den Spektesee und nahegelegene Waldgebiete zum Schwimmen, Wandern, Radfahren und Reiten.

Grundrisse (2)

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Anbieter:

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

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