Engel & Völkers
Empty office space with three windows, white walls, dark carpet, and fluorescent lighting. Radiators are under each window.

Praxisfläche sucht Arzt

Monatsnettokaltmiete/m²

22 €
  • ~321,24 m² Gesamtfläche
  • ~321,24 m² Bürofläche
  • 321,24 Teilbar ab

Beschreibung

Das Geschäftshaus zeichnet sich durch eine attraktive Natursteinfassade aus. Die Etagen in den Obergeschossen sind barrierefrei durch zwei Aufzüge erschlossen. Die hellen und effizienten Flächen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sind derzeit noch über eine interne Treppe miteinander verbunden. Die Gewerbeflächen können etagenweise oder zusammen bezogen werden. Eine Aufteilung der Mieteinheiten kann in Abstimmung mit dem Mieter erfolgen. Kürzlich hat sich ein Hausarzt im Objekt angesiedelt. Weitere Fachrichtungen werden ausdrücklich gewünscht, um ein interdisziplinäres Versorgungszentrum zu etablieren. Pkw-Stellplätze stehen auf dem Hof oder in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung bereit. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich. Moderner Bürostandard Aufteilung nach Mieterwunsch Innenliegende Treppe Hohlraumboden Außenliegender Sonnenschutz Barrierefreier Zugang (Rampenanlage und Aufzug) Schaufensterfront im EG ca. 10 m Teeküche Lagerflächen im UG Aufzüge Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage oder auf dem Hof 52852/920/1.OG/1130
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Ihr:e Expert:in: Team Bürofläche

Engel & Völkers ID: OI-BER-52852/920/1.OG/1130

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Gesamtfläche

    ~321,24 m²

  • Bürofläche

    ~321,24 m²

  • Teilbar ab

    ~321,24 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1993

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Pankow, Berlin

Das attraktive Büro- und Geschäftshaus ist in Pankow, nahe dem gleichnamigen Bahnhof (S- und U-Bahn) gelegen. Im näheren Umfeld befinden sich eine Vielzahl von Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien gewähren eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die City Ost in Richtung stadteinwärts erreicht man in wenigen Minuten. Die Anbindung an den Individualverkehr ist ausgezeichnet.

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