TOWNHOUSE - Architektur und Wohnkultur neu gedacht

Dieses exklusive Townhouse bietet auf ca. 193 m² Wohnfläche ein Wohnkonzept, das durch Großzügigkeit, architektonische Klarheit und eine erstklassige Ausstattung überzeugt. Drei individuell gestaltete Wohnebenen schaffen eine gelungene Balance zwischen offenen Lebensbereichen und privaten Rückzugsmöglichkeiten. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung unterstreichen den besonderen Anspruch dieser Immobilie. Bereits beim Betreten eröffnet sich der Blick in den weitläufigen Wohn- und Essbereich bis hin zum Garten und vermittelt einen ersten Eindruck von der offenen Architektur des Hauses. Der großzügige Lebensmittelpunkt überzeugt durch seine einladende Atmosphäre und ein modernes Wohnambiente. Die elegante Next-Küche mit ausgewählten Einbaugeräten von Miele und Gaggenau verbindet anspruchsvolles Design mit hoher Funktionalität. Der Garten erweitert den Wohnbereich ins Freie, während ein separates Gartenhaus praktischen Stauraum bietet. Eine Garderobe sowie ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss verleiht eine offene Galerie dem Raum seinen besonderen Charakter. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer. Ein geschmackvoll ausgestattetes Duschbad vervollständigt diese Ebene. Das zweite Obergeschoss ist dem privaten Rückzug gewidmet. Das ca. 23 m² große Schlafzimmer bildet gemeinsam mit einer separaten Ankleide und dem Bad en Suite mit Dusche und Badewanne einen komfortablen Rückzugsbereich. Ein weiteres Zimmer sowie die innenliegende Terrasse runden das Raumangebot ab. Edle Parkettböden, ausgewählte Fliesen, Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie elektrische Rollläden und Raffstores spiegeln den gehobenen Ausstattungsstandard wider. Die Vollunterkellerung bietet ca. 71 m² zusätzliche Nutzfläche. Eine geräumige Garage mit elektrischem Tor und direktem, geschütztem Zugang zum Haus sowie ein weiterer Stellplatz davor sorgen für zusätzlichen Komfort. Mit seiner klaren Architektursprache, der hochwertigen Ausführung und dem großzügigen Platzangebot vereint dieses Townhouse alle Voraussetzungen für ein anspruchsvolles Zuhause. Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Immobilie im Rahmen eines individuellen Besichtigungstermins persönlich präsentieren zu dürfen.