Engel & VölkersEngel & Völkers
Office space with black carpet, white walls, and green plants. A woman stands near a printer in the background.

Beste Lage für Ihre Produktion!

Monatsnettokaltmiete/m²

12 €
  • ~710 m² Gesamtfläche
  • ~710 m² Lagerfläche
  • 709,51 Teilbar ab

Beschreibung

Ausbau in Abstimmung mit dem Mieter Glasfaser vorhanden Lastenaufzug 2 t Traglast Deckentraglast: 1.000 kg/m² Deckenhöhe Lager: 5,40 m bzw. 4,15 m auf Höhe von Deckenträgern Teeküche Archiv-/Lagerflächen im Keller anmietbar PKW-Stellplätze und E-Ladestationen vorhanden Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen. 52933/G1/E1/F1
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Ihr:e Expert:in: Team Industrie & Logistik

Engel & Völkers ID: OI-BER-52933/G1/E1/F1

Objektdetails

  • Objektart

    Industrie

  • Gesamtfläche

    ~710 m²

  • Lagerfläche

    ~710 m²

  • Teilbar ab

    ~710 m²

Energieausweis

  • Baujahr

    1968

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Ölheizung

Ort: Moabit, Berlin

Die Kaiserin-Augusta-Allee, als Hauptverkehrsstraße, dient als Verbindung für die Bezirke Charlottenburg und Tiergarten und befindet sich inmitten eines entwickelten Bürostandortes. Die Wohn- und Geschäftslage mit einmaligem Wasserblick, stellt die westliche Verlängerung des Regierungsviertels an der Spree dar. Die Spreétage ist direkt an der Spree, in einem Mischgebiet, das besonders durch Dienstleistungsanbieter, Gewerbehöfe, Büronutzung, Wissenschaft und Forschung sowie Wohnnutzung geprägt ist, gelegen. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Frauenhofer Institut der TU Berlin, eine Groß-ansiedlung von BMW sowie das Spreeforum. Der Standort ist in idealer Weise an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahnstation "Mierendorffplatz" ist unweit entfernt und mehrere Buslinien verkehren im direkten Umfeld. Durch die nur ca. fünf Fahrminuten entfernte Autobahnausfahrt Jakob-Kaiser-Platz der Stadtautobahn A100, verfügt der Standort außerdem über eine sehr gute Verkehrsanbindung an den Individualverkehr. In ca. 15 Autominuten ist der Flughafen Berlin-Tegel zu erreichen. Die Fahrzeit in die Berliner City bzw. zum Hauptbahnhof beträgt ca. zehn Autominuten.

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