Engel & Völkers
A two-story white house with brown trim, seen through an open black metal gate and a large tree.

Stilechte und top sanierte Jugendstilvilla von 1901 im Zentrum von Oberursel

Gesamtmiete

6.950 €
  • 8 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~360 m² Wohnfläche
  • ~1.021 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Die im Jahre 1901 erbaute und zwischen 2009 und 2019 topsanierte Jugendstilvilla befindet sich in sehr guter und ruhiger Oberurseler Stadtlage auf einem schönen Grundstück. Über den großzügigen Hof mit zwei Garagen und vielen Stellplätzen gelangen Sie in die exklusive Villa. Die Villa, die mit viel Liebe zum Detail luxuriös saniert wurde, präsentiert sich großartig. Jedem Altbauliebhaber wird das Herz aufgehen. Antike Fliesen, massives Fischgrätenparkett, Kassettentüren, stilvolle Türgriffe und Holztreppe mit Geländer im Original, Stuck und eine Deckenhöhe von über drei Metern. Über ein paar Stufen gelangen Sie in die repräsentative Belle Etage mit einer Wohnatmosphäre der Extraklasse. Sowohl das gemütliche Wohnzimmer mit wundervollem Heizkamin als auch das großzügige Esszimmer sind traumhafte Räume, die mit Flügeltüren verbunden sind. Von der Küche gelangen Sie auf den schmiedeeisernen Balkon mit Zugang in den Garten. Einen zweiten Balkon mit Gartenzugang gibt es vom sogenannten Gartenzimmer aus. Das Gäste-WC auf dieser Etage ist noch zu erwähnen. Einer großen Familie stehen im ersten Obergeschoss drei schöne, großzügige Räume mit zwei luxuriösen Bädern und einem Balkon zur Verfügung. Im wohnlichen Dachgeschoss gibt es drei weitere Räume und ein Gäste-WC. Dieses Geschoss können Sie ideal zum Arbeiten und für Gäste nutzen. Im Untergeschoss gibt es neben dem Technikraum ausreichend Platz zur Lagerung von Weinen und Stauraum. Wer die Entspannung sucht, wird sich über die Wellnessoase mit Sauna freuen. Ein antiker Billardtisch mit einer sich im Raum befindenden Bar garantiert grandiose Abende. Der rückwärtige Garten bietet mit überdachtem Freisitz viel Privatsphäre und Platz für ausgiebige Zeit im Freien. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemTerrasseDachbodenGrüne AussichtGästetoiletteSauna
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Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Ihr:e Expert:in: Marlene Buchwald

Engel & Völkers ID: W-046KJY

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    4

  • Wohnfläche

    ~360 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.021 m²

  • Nutzfläche

    ~137 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Parkett, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1901

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    184.2 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Oberursel (Taunus), Hessen

Oberursel liegt am Südhang des Taunus und ist mit seinen rund 45.000 Einwohnern einer der beliebtesten Wohnorte im Umkreis der Mainmetropole Frankfurt, welche zu den attraktivsten Gebieten in ganz Deutschland zählt. Mit seinen historischen Fachwerkhäusern bietet es eine idyllische Atmosphäre. Vielfältige Sportmöglichkeiten sowie die unmittelbare Erreichbarkeit der nahe gelegenen Taunuswälder schaffen darüber hinaus einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Neben der jahrhundertealten Tradition und dem gewachsenen historischen Stadtbild, ist es auch die perfekte Infrastruktur nach Frankfurt und Bad Homburg, die die Beliebtheit Oberursels ausmacht. Die Nähe zu den öffentlichen Nahverkehrsmitteln, diversen Autobahnanschlüssen und dem Frankfurter Flughafen, das hervorragende Bildungsangebot von Kindergarten bis zu weiterführenden Schulen inkl. der Frankfurt International School sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten ein hervorragendes Umfeld und eine einzigartige Kombination für Pendler, Paare und Familien mit Kindern.

Grundrisse (4)

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