Rarität – Campingplatz direkt an der Nordsee

Bei unserer angebotenen Immobilie handelt es sich um die seltene Gelegenheit eines sehr kultivierten, gepflegten und teilerschlossenen Campinglatzes direkt an der Nordsee. Der Campingplatz wird bereits seit mehreren Jahrzehnten mit gebotener Sorgfalt und gesundem Augenmaß familiär als GmbH & Co. KG geführt. So befindet sich dieser in einem ausgezeichneten Zustand und steht wirtschaftlich auf einem über viele Jahre gewachsenem gesunden und profitablen Fundament. Der Campingplatz besitzt ca. 380 Dauercamperplätze mit zumeist Flächengrößen von 100 m². Jeweils ca. 20 Plätze besitzen Flächengrößen von ca. 120 m² und ca. 150 m². Des Weiteren sind 10 Wohnmobilplätze, 5-10 Kurzzeitplätze, 15 Zeltplätze sowie 5 Plätze mit je 250 m² für mobile Landhäuser, teils mit Abwasser, vorhanden. Als weiteres Highlight sind auf unserem Campingplatz ein Schlaf-Leuchtturm sowie ein Schlaf-Boot vorhanden, die gerne von den Kunden angenommen werden. Sämtliche Dauerstellplätze verfügen selbstverständlich über einen separaten Strom- sowie einen Wasseranschluss. Für Kurzzeitcamper und Durchreisende gibt es ebenfalls separate Stromanschlüsse sowie mehrere Sammel-Wasseranschlüsse. Für die Wohnmobilcamper ist zusätzlich eine Fäkalienentsorgung inbegriffen. Für die Kleinen und Großen wurden zudem ein weitläufiger, einladender Spielplatz sowie ein gepflegter Bolzplatz angelegt. Die Lage des Campingplatzes ist außergewöhnlich. Auf Grund der Platzierung direkt hinter dem Deich, kann der Campingplatz ganzjährig genutzt werden. Saison ist vom 1. April bis zum 31. Oktober eines jeden Jahres. Im Einfahrtsbereich des Campingplatzes befindet sich ein Parkplatz für über ca. 90 Fahrzeuge. Einlass erhalten die Campingkunden über eine Schranke. Dort ist auch das Büro der Anmeldung angesiedelt. In weiteren gepflegten Containergebäuden befindet sich ein weiteres Büro, der Waschsalon inkl. Trockner sowie auch noch ein Aufenthaltsraum. Mülltrennung wird hier groß geschrieben. Die Einrichtung hierfür befindet sich gleich im Anschluss der Verwaltung. Als weitere Gebäude auf dem ca. 8,6 ha großen Gelände sind zwei moderne, beheizte Waschhäuser in unterschiedlichen Größenabmessungen geschickt platziert worden, die ausreichend WCs (auch behindertengerecht), Duschen als auch moderne Spülküchen aus Edelstahl enthalten. Das große Waschhaus im östlichen Bereich besitzt eine Nutzfläche von ca. 300 m², das kompaktere Waschhaus im westlichen Bereich besitzt eine Nutzfläche von ca. 130 m². Beide Waschhäuser wurden in Massivbauweise (Stahlbetonfundament, KS- und Ytong Bausteine) erstellt. Zeitgemäße Solar- und Photovoltaikanlagen von hoher Energieeffizienz runden dieses einzigartige Angebot auch umweltgerecht außerordentlich erfreulich ab. - Zwei Waschhäuser - Ein Bürogebäude - Ein Anmeldegebäude - Ein Waschsalon - ca. 380 Dauerplätze - ca. 10 Wohnmobilplätze - ca. 10 -15 Kurzzeitplätze - ca. 15 Zeltplätze - ca. 5 Landhausplätze - ca. 90 Stellplätze EV06088