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Neubauprojekt
Neubauten in Seenähe
Beschreibung

Engel & Völkers Zülpich
Ihr:e Expert:in: Claudia Schuengeler
Engel & Völkers ID: W-02YG79
Zülpich, Nordrhein-Westfalen
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Preis
231.300 €
Neubauprojekt
Neubauten in Seenähe

Ihr:e Expert:in: Claudia Schuengeler
Engel & Völkers ID: W-02YG79
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
3
Badezimmer
1
Etagen-Anzahl
2
Wohnfläche
~59 m²
Grundstücksfläche
~68 m²
Baujahr
2025
Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Nahwärme, Fußbodenheizung
Die Römerstadt Zülpich bietet eine ruhige, aber dennoch vielseitige Umgebung im Städtedreieck Köln, Bonn und Aachen. Durch ihre nahe Lage zur Autobahn A1, welche Autofahrer innerhalb von vierzig Minuten in die nah gelegenen Metropolen leitet, ist sie besonders attraktiv für Pendler. Zudem besitzt Zülpich einen gut ausgebauten Nahverkehr in Form von Bussen und der Bördebahn, so dass Sie zügig in die umliegenden Ortschaften und in die nächsten Städte Euskirchen und Düren gelangen. Für die tägliche Versorgung befindet sich in Zülpich eine ausreichende Auswahl an Lebensmittelmärkten sowie ein Ärztehaus. In Zülpich selbst und in den 24 umliegenden Ortschaften, finden Sie sämtliche Schulformen, Kindergärten und ein Berufskolleg im Ortsteil Füssenich. Der Wassersportsee bietet einige attraktive Aktivitäten an und lädt zum Baden, Segeln, Surfen oder einem schönen Spaziergang in der umliegenden Landesgartenschauanlage ein. Ein Teil dieser Anlage befindet sich auch an der mittelalterlichen Landesburg. Darüber hinaus befindet sich im Ortsteil Füssenich ein Naturschutzsee, der Naturliebhaber und Spaziergänger anzieht. Auch die sehr gut erhaltene Stadtmauer mit ihren vier historischen Stadttoren und die alte Römertherme (Museum der Badekultur), bieten Besuchern einen kulturellen Einblick in die über 2000-jährige Stadtgeschichte.
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Anbieter:
EV Faßbender Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH