Neuwertiges KfW 55 - Architektenhaus mit exklusiver Ausstattung in traumhafter Lage

Das 2021 errichtete Einfamilienhaus verfügt über fünf Zimmer, zwei Bäder und eine große Doppelgarage. Zentraler Wohnraum ist das ca. 54 m² große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Eine große 3-fach verglaste, bodentiefe Fensterfront sorgt für viel Licht und bietet einen herrlichen Blick in die Natur. Die Immobilie ist energetisch und technisch auf neuestem Stand und mit zahlreichen hochwertigen Extras ausgestattet. Sie befindet sich in einem neuwertigen, bezugsfertigen Zustand. Einige Details im Überblick: - 5 helle, lichte Wohnräume, offene Küche - 2 Tageslichtbäder (Masterbad mit doppelter Regendusche) - Terrasse, Garten mit Regenwasserzisterne (10 m³) - Erdgeschoss barrierefrei mit breiten Türen - Moderne hochwertige Einbauküche der Marke "Leicht" - 3-fach verglaste Fenster - Elektrische Rollläden / Jalousien - Doussié-Massivholzparkett (Dauerhaftigkeitsklasse 1) - Fußbodenheizung im ganzen Haus - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion - Zentrale Lüftungsanlage für alle Räume mit Wärmerückgewinnung - Wasserenthärtungsanlage - KNX-Bussystem (Smart Home) steuerbar über PC/ Smartphone - Touchpanels in allen Wohnräumen - Photovoltaikanlage (13,92 kWh) mit Batteriespeicher (12,8 kWh) - Große Doppelgarage mit smarter Wallbox (22,1 kWh), Kraftstrom- und Warmwasseranschluss - Verwendung ökologischer Baustoffe - Frontbereich witterungsbeständiger Rockpanel Basalt (Holzoptik Kirschbaum) Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 22,5 kWh/(m²*a), Energieträger Strom, Baujahr 2021, Energieeffizienzklasse A+, CO2-Ausstoß 12,63 kg/m²