Engel & Völkers

Neubau-Gewerbefläche in Fußgängerzone in Bad Oldesloe zu vermieten

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1.095 €
  • 1 Zimmer
  • ~73 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Diese attraktive, ca. 73 m² große Laden- oder Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus aus dem Jahr 2025/2026 und bietet ideale Voraussetzungen für ein modernes Geschäfts- oder Dienstleistungskonzept. Die großzügige Fensterfront sorgt für hervorragende Sichtbarkeit und eine helle, einladende Atmosphäre im Innenraum. Zwei separate WC´s sowie eine praktische Pantryküche erhöhen den Komfort für Mitarbeitende und Kunden gleichermaßen. Die Räume können ab sofort für eine Mindestmietdauer von 5 Jahren angemietet werden. Eine Nutzung für gastronomische Zwecke ist seitens des Vermieters nicht gewünscht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ausstattung: - Großzügige helle Gewerbefläche - Fußbodenheizung - Pantryküche - Zwei getrennte WCs - Parkmöglichkeiten im Parkhaus um die Ecke
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Engel & Völkers Bad Oldesloe

Ihr:e Expert:in: Simone Höppner

Engel & Völkers ID: W-0484DN

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zimmer

    1

  • Gesamtfläche

    ~73 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    66.8 kWh/m²a

  • Energieträger

    Nahwärme, Fernwärme

Ort: Bad Oldesloe, Schleswig-Holstein

Die Gewerbeeinheit befindet sich direkt in der belebten Fußgängerzone von Bad Oldesloe. Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Dienstleistungen und gastronomischen Angeboten, die für eine lebendige Nachbarschaft sorgen. Diese attraktive Lage zieht nicht nur Passanten an, sondern bietet auch eine solide Kundenbasis. Die gute Sichtbarkeit der Gewerbeeinheit und die hohe Frequentierung der Umgebung machen sie zu einem idealen Standort für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, die eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Hamburg und Lübeck und Regionen gewährleisten. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Geschäftsideen erfolgreich umzusetzen und von der dynamischen Entwicklung der Region zu profitieren.

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