Exklusive Büroflächen in herrschaftlicher Villa
Monatsnettokaltmiete/m²
14 €
- ~253 m² Gesamtfläche
- ~253 m² Bürofläche
Beschreibung
- 2. OG mit ca. 162,00 m²
- DG mit ca. 91,00 m²
- Fußbodenart: Teppichboden
- Spiegelrasterleuchten / Stehleuchten
- Wärmeversorgung: Gas
- innenliegender Sonnenschutz
- getrennte sanitäre Anlagen
- Teeküche
- Kabelkanäle für EDV-Verkabelung
- Bodentanks
- Serverraum
- Klimaanlage
- doppelverglaste Holzfenster
- hohe Decken
- 2 bis 3 Außenstellplätze vorhanden: 60,00 €/Stk./Monat
Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
G-10078347_005
Engel & Völkers Commercial Stuttgart
Ihr:e Expert:in: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart
Engel & Völkers ID: OI-DST-G-10078347_005
Objektdetails
Objektart
Bürofläche
Etage
2
Gesamtfläche
~253 m²
Bürofläche
~253 m²
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
Nein
Ort: Zuffenhausen-Schützenbühl, Stuttgart
Zuffenhausen ist ein Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgarts und zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Büroflächenumsatz in Stuttgart lag im Jahr 2023 bei rund 154.000 m² mit Spitzenmietpreisen von 14,50 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 13,50 €/m² in Zuffenhausen. Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.289 €. Der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Zuffenhausen umfasst 38.469 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 4,8 %. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, BA, MR E&V 2024
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