Engel & VölkersEngel & Völkers
Two-story brick building with white trim and a brown roof, surrounded by green lawns and trees.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten

530.000 €
  • ~301 m² Gesamtfläche
  • ~301 m² Wohnfläche
  • ~715 m² Grundstücksfläche
  • 301 Teilbar ab

Beschreibung

Ruhige und rein wohnwirtschaftlich geprägte Wohngegend in Ahrensbök Sehr gepflegte, voll vermietete Immobilie aus Privatbesitz Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten Wohnungen laufend modernisiert Es wurden laufende Investitionen umgesetzt z.B. Gas-Heizung, Garagendach und Tore usw. Energetische Modernisierung 2011 (neues Dach, WDVS, neue Dachdämmung, neue Fenster) Wärmedämmverbundsystem obere Fassade 2021 neu gestrichen Gasheizung und Schornsteinzug aus 2021 Garagen und PKW-Stellplätze vorhanden Glasfaser seit 2024 Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ EV1625960
Ausstattung
Garage
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Ihr:e Expert:in: Schatz Thorsten

Engel & Völkers ID: OI-HHA-EV1625960

Objektdetails

  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Garagen

    3

  • Gesamtfläche

    ~301 m²

  • Wohnfläche

    ~301 m²

  • Grundstücksfläche

    ~715 m²

  • Teilbar ab

    ~301 m²

  • Ist-Rendite

    4,96 %

Energieausweis

  • Baujahr

    1964

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    78.2 kWh/m²a

  • Energieträger

    Erdgas schwer

Ort: Ahrensbök, Schleswig-Holstein

Ahrensbök ist eine Stadt im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein Gute Anbindung über die B432 sowie nahegelegene Autobahnen A1 / A20 Öffentlicher Nahverkehr mit Busverbindungen in die umliegenden Städte Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Ort vorhanden Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung vor Ort Naturnahe Umgebung mit Wäldern und Seen (Holsteinische Schweiz) Nähe zur Ostseeküste und touristischen Zielen Attraktiver Standort für Familien, Pendler und Kapitalanleger

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