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Engel & Völkers Worms
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W-02V4HJ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Eva-Marie Allgeier
Handschumacher Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
2Wohnfläche
107 m²Grundstücksfläche
443 m²Zustand
Sehr gutGaragen
1Baujahr
1972Energieausweis vorhanden
In BearbeitungHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
ÖlheizungDie private, parkähnlich angelegte Wohnanlage „Am See“, liegt am Feldrand, ruhig und abgelegen, angrenzend an den Wormser Vorort Weinsheim. Die gesamte Siedlung umfasst nur 36 Häuser, somit handelt es sich bei dieser überschaubaren Immobilienanzahl um absolute Raritäten. Dieser stilvolle Bungalow befindet sich mitten in der Natur mit indirekter Lage zum See (2. Reihe). Die Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar. Weinsheim ist ca. 4 km von Worms entfernt. Im Ortskern von Weinsheim gibt es Bäcker, Metzger, große Einkaufsmärkte, Apotheken, Ärzte, eine Grundschule, sowie Kindergärten. Die schnelle Anbindung an die Autobahn A61 macht den Standort zusätzlich interessant. Entfernung Mannheim: ca. 25 km Entfernung Mainz: ca. 60 km Entfernung Frankfurt: ca. 70 km Entfernung Frankfurt Flughafen: ca. 60 km
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Handschumacher Immobilien.