Exklusive Designer Twin-Villa mit unverbaubarem Blick auf die Schlei

Diese außergewöhnliche Designer Twin-Villa vereint moderne Bauhaus-Architektur, höchste Ausstattungsqualität und eine der begehrtesten Wasserlagen Schleswigs. Mit unverbaubarem Blick auf die Schlei, direkter Nähe zur Promenade und zum Strand bietet diese Immobilie ein Wohnambiente, das Seltenheitswert besitzt. Die Twin-Villa im Luxussegment wurde im Jahr 2008 errichtet und erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 208 m² auf einem 240 m² großen Grundstück. Klare Linien, großzügige Raumhöhen von 2,70 m und ein durchdachtes Raumkonzept verleihen dem Haus einen eleganten Villencharakter. Der Wohnmittelpunkt befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein offener, lichtdurchfluteter Küchen-, Ess- und Wohnbereich bildet hier das Herzstück des Hauses. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster öffnen den Blick auf die Schlei und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf die Balkonterrasse als auch auf die Loggia, mit eindrucksvollem Wasserblick. Ein stilvoll integrierter Grundofen sorgt für eine warme, gemütliche Wohnatmosphäre. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Die offen gestaltete Holztreppe, Echtholztüren und edler Parkettboden setzen konsequent hochwertige Akzente. Das Erdgeschoss ist als kleine, eigenständige Wohneinheit nutzbar und verfügt über einen separaten Eingang. Ausgestattet mit Küche, Duschbad und Büro- bzw. Gästezimmer, eignet sich dieser Bereich ideal für Homeoffice, Mehrgenerationenwohnen oder repräsentatives Arbeiten von zu Hause. Auf dieser Ebene befinden sich zudem der direkte Zugang zur Garage und der Nebeneingang zum Carport. Die Ausstattung der Twin-Villa ist sehr gehoben und durchdacht: -Bauhausstil über drei Etagen -KNX-Smart-Home-System -Fernwärme, unterstützt durch Solarthermie -Zentrale Entlüftungsanlage -Zentrale Staubsaugeranlage -Maßgefertigte Einbauschränke in jedem Geschoss -Außenliegender Sonnenschutz mit elektrisch betriebenen Aluminium-Raffstores -Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung -Parkettböden, Echtholztüren, hochwertige Materialien.