Hochmoderne Officeflächen in den Cubes am Campus

Die derzeitig verfügbare Mieteinheiten haben ein Größe von jeweils ca. 468 m² inkl. der zugeordneten Gemeinschaftsflächen und befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss des Hauses am Jungfernsee. Auf Wunsch kann durch Zusammenlegung von beiden Einheiten im selben Gebäude eine Gesamtmietfläche von knapp 1.000 qm angemietet werden. Aktuell bieten diese Einheiten funktionale Einzelbüros und Open-Space-Flächen. Das Nutzungskonzept kann auf Wunsch Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Zur weiteren Ausstattung zählt eine zentral gelegene Meeting Area mit Küche und Microwelle und großem Kühlschrank. Ein eleganter Tresen bietet Möglichkeit zum Austausch und für Entspannung. Ein Serverraum und vier WC-Bereiche sind ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich für alle Mieter nutzbar ein barrierefreies WC, zwei Duschen und die Tiefgarage. Das ganze Objekt ist über automatische Türen und einen Aufzug in alle Etagen komplett barrierefrei zugänglich. • Aufzug • Dusche • barrierefreies WC • Tiefgarage • Fahrradstellplätze • Fassade in Naturstein • Wände und Decken büroseitig in Sichtbeton • elektrisch betriebene, außenliegende Sonnenschutzanlagen • Blendschutzanlagen nach Architektenkonzept • Hauseingangstüren mit Karten-/Clip-Lesegerät • Video-/Klingel-/Gegensprechanlage • Bodentiefe, dreifachverglaste Fenster • im Boden versenkte Konvektoren für Heizung und Kühlung • Maschinelle Be- und Entlüftungsanlagen in den Büroräumen • Hohlraumboden - eingelassene Bodentanks • strukturierte Verkabelung (Cat 7) • Breitbandkabel Angaben zum Energieausweis Energiebedarfsausweis erstellt am 12.07.2018 Energieträger Fernwärme Energiekennwert 123 kWh (m²a) Energiebedarf Wärme 76 kWh (m²a) Energiebedarf Strom 61 kWh (m²a) 58 TG-Stellplätze 18 Außenstellplätze EV359251_3