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Engel & Völkers Berlin Mitte
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W-02VMNC – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Elena Roth
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
3Wohnfläche
456 m²Gesamtfläche
456 m²Zustand
TopGaragen
1Baujahr
2012Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
54.9 kWh/m²aHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Zentralheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisFriedrichswerder – im historischen Stadtteil Berlins, haben fünf Architekturbüros zehn Stadthaustypen entwickelt. Die sogenannten „Berlin Townhouses“ ermöglichen individuelles und zugleich innerstädtisches Wohnen im Haus mit Garten – mitten im Herzen Berlins. Der Grundgedanke bei der Entwicklung dieses „Townhouse-Viertels“ war es, das Innenstadtkonzept „lebendig“ zu gestalten, das bedeutet nahezu ein reines Gewerbeviertel mit Wohnvierteln zu verknüpfen. Der nahe gelegene Hausvogteiplatz, vor dem zweiten Weltkrieg ein Zentrum der Modebranche, ist heute wieder ein äußerst attraktiver, mit architektonischen Juwelen besetzter Standort. Einige sehr repräsentative Geschäftshäuser, u.a. das Memhard-Ensemble, das „Haus zur Berolina“ und das „Carré am Hausvogteiplatz“, geben einem der schönsten Plätze der Hauptstadt ein wundervolles neues Gesicht. Sowohl der Gendarmenmarkt als auch der Prachtboulevard „Unter den Linden“ sind nur 250m entfernt. Entlang des Boulevards befinden sich viele Museen, die Komische Oper, das Kronprinzenpalais sowie der Bebelplatz mit der Staatsoper. Auch die Spree ist von dem Townhouse aus fußläufig zu erreichen und lädt zu Spaziergängen ein. Läden für den täglichen Bedarf finden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Wer lieber Essen geht, ist auch bestens aufgehoben: die Toplage ist auch für ihr vielfältiges kulinarisches Angebot bekannt – von Hausmannskost bis hin zu Spitzenrestaurants. Für eine gute Anbindung in andere Bezirke ist ebenfalls gesorgt: Der nahe gelegene U-Bahnhof Hausvogteiplatz sowie mehrere Buslinien ermöglichen eine gute Verkehrsanbindung.
Lennéstraße 3, 10785, Berlin
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Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.