Jenseits der Norm – Ihr persönliches Unikat im Beethovenviertel

Im begehrten Beethovenviertel befindet sich diese besondere Wohnung in einem stilprägenden Jugendstilgebäude aus dem Jahr 1910. Das Haus wurde umfassend saniert und verbindet historischen Charme mit gepflegter Substanz. Ein Kellerraum sowie gemeinschaftliche Bereiche für Waschen, Fahrräder und ein gestalteter Innenhof runden das Angebot ab. Die Wohnung überzeugt durch eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Der offene Grundriss und die sonnige, nach Süden ausgerichtete Loggia schaffen einen Rückzugsort mit viel Licht und Wohnqualität. Hochwertige Materialien wie Kirschholzparkett sowie Eichendielen in der Küche unterstreichen den besonderen Charakter. Das modernisierte Bad und das separate Gäste-WC wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet und fügen sich harmonisch in das stimmige Gesamtbild ein. Die Lage im Augsburger Beethovenviertel vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einige Highlights dieser Immobilie: - Unikat in Bestlage - Malerische Wohnsiedlung - Zentrale Lage - Optimale Anbindung - Hochwertige Materialien - Süd Loggia - Haussanierung (1985) - Bad- und WC- Sanierung (2010) - Separates Gäste-WC - Voll ausgestattete Einbauküche - Gepflegter Zustand - Verkehrsberuhigte Spielstraße - Anwohnerparken - Vermietet