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Bright dining room with wood floors, a jute rug, and a wood table with six gray chairs. White walls, modern art, and a glimpse into the kitchen.

Familiengerechte 4-Zimmer-Wohnung in Kiezlage

535.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~102 m² Wohnfläche

Beschreibung

In dieser familiengerechten, großzügigen 4-Zimmer-Wohnung in Moabit wohnen Sie mittendrin! • Parkett- und Fliesenboden • Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen • Deckenhöhe ca. 3,00 m • Tagesbelichtetes Wannenbad • Gästebad mit Dusche • Kassettentüren • Balkon • Zahlreiche Fahrradstellplätze im Hof
Ausstattung
Balkon
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Ihr:e Expert:in: Cornelia Richter

Engel & Völkers ID: W-0489N0

Objektdetails

  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~102 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis

  • Baujahr

    1902

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergieverbrauch

    112 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Moabit, Berlin

Das Objekt liegt in Berlin Mitte, im Ortsteil Moabit. Hier lebt es sich mittendrin! Eine Vielzahl von Hochschulen und Kliniken sind schnell erreichbar. Sowohl die Beuth-Hochschule, die Technische Universität, das Virchow Klinikum als auch die Charité liegen in der näheren Umgebung. Ein weiteres Merkmal ist die erstklassige Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf bieten sich der Bio-Markt, verschiedene Obst- und Gemüsehändler sowie die historische Arminius Markthalle an. Außerdem gibt es kulinarisch abwechslungsreiche Restaurants, Bars und eine lebendige Kunstszene zu entdecken. Für Sport und Erholung laden die idyllischen Uferwege entlang der Spree und des Landwehrkanals sowie die malerischen Parks und Grünanlagen wie der Ottopark und der Kleine Tiergarten ein. Zahlreiche Buslinien bringen Sie schnell an Ihr gewünschtes Ziel. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: fußläufig erreichen Sie die Ringbahn (S-Bhf. Beusselstraße) sowie die U-Bahn Linie U9 (U-Bhf. Turmstraße). Zur Stadtautobahn und dem Hauptbahnhof gelangen Sie binnen weniger Minuten.

Grundriss

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