Strand- und zentrumsnahe Ferienwohnung

289.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~56 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese beliebte Ferienwohnung mit ihren 3 Zimmern befindet sich im Herzen des Ostseebades. Das Objekt wurde im Jahr 2000 errichtet. Über ein gepflegtes Treppenhaus erreicht man die Wohneinheit im 1. Obergeschoss. Die Diele macht die einzelnen Wohn- und Funktionsbereiche zugänglich. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich wird Sie begeistern. Hierzu trägt maßgeblich der anliegende Balkon in Südost-Ausrichtung bei. Hier beim Frühstück die Sonne genießen oder nach einem aktiven Urlaubstag den Abend ausklingen lassen, was für eine angenehme Vorstellung. Der integrierte Küchenbereich mit Einbauküche und der Essbereich sind wohltuend in den Wohnbereich integriert. Zwei Schlafbereiche (eines mit großem Kleiderschrank für Ihre Urlaubsgarderobe) und ein komfortables Duschbad runden diese Wohnebene ab. Im Kellergeschoss befindet sich ein separierter Abstellbereich und ein Gemeinschaftskeller (Fahrräder). Ein zugeordneter Stellplatz auf dem Grundstück lässt kaum Wünsche offen. Die Wohnung befindet sich in der Ferienvermietung und ist bei den Gästen, insbesondere durch die zentrale Lage und die Strandnähe (nur ca. 5-7 Minuten), sehr beliebt. Ob Gastronomie, Kureinrichtungen oder Dinge des täglichen Bedarfs, hier ist alles in wenigen Minuten erreichbar. Auch zur Eigennutzung ist diese Immobile eine reizvolle Alternative.
Ausstattung
BalkonKellerGartenGrüne Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wismar

Ihr:e Expert:in: Bernd Rex

Engel & Völkers ID: W-046F7F

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~56 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2000

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    63.4 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Ostseebad Boltenhagen, Mecklenburg-Vorpommern

Das Ostseebad Boltenhagen befindet sich zwischen den Hansestädten Lübeck und Wismar an der mecklenburgischen Ostseeküste. In den vergangenen Jahren hat sich das zweitälteste Ostseebad Deutschlands zu einem der beliebtesten Ferienorte entwickelt. Der kilometerlange Sandstrand ist natürlich, insbesondere in den Sommermonaten, die Hauptattraktion. Aber auch der Kurgarten, die Seebrücke oder die Marina im Ortsteil Tarnewitz sind für viele Gäste aus Nah und Fern besondere Highlights. Eine weitere Faccette der Ostseeküste findet man im Ortsteil Redewisch. Hier zeugt der Steilküstenbereich von der Ursprünglichkeit und der Kraft des Meeres. Eine gute Infrastruktur ist für Einheimische und Gäste ebenfalls wichtig. So laden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zum Shoppen ein. Restaurants freuen sich über Ihre Gäste und im Notfall ist auch eine Apotheke und ein Arzt vor Ort. Um die Freizeit zu gestalten gibt es vielfältige Möglichkeiten. Baden, Segeln, Angeln, Wandern und Fahrradfahren seien hier nur als Beispiele angeführt. Verkehrstechnisch ist dieses schöne "Fleckchen Erde" sehr gut angebunden. Über die Autobahn A20 und gut ausgebaute Landesstraßen kommen Sie jederzeit sicher ans Ziel.

Grundriss

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EV Mecklenburg GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten EV Mecklenburg GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Wohnung kaufen in Mecklenburg-Vorpommern

Ihr Shop

Engel & Völkers Wismar

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV Mecklenburg GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern