Engel & Völkers
Three-story white building with balconies and yellow trim under a blue sky. A white car is parked in front. Purple flowers in the foreground.

Appartement mit offener Loggia im Zentrum vom Ostseebad Heringsdorf

195.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~59 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im Herzen von Heringsdorf, unweit des feinsandigen Ostseestrandes, befindet sich diese ca. 59 m² große Ferienwohnung. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1890 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1999 kernsaniert. Weitere Instandhaltungsmaßnahmen wurden fortlaufend durchgeführt. Dieses Appartement verfügt über einen separaten Eingang auf der Rückseite des Gebäudes. Vom Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer und die separate Küche mit Essbereich. Von der Küche aus erreichen Sie das Wohnzimmer, welches mit einem bequemen Sofa ausgestattet ist. Im Anschluss an den Wohnbereich befindet sich eine große offene Loggia, auf der Sie den erlebnisreichen Tag in der Abendsonne ausklingen lassen können. Das Duschbad und ein PKW-Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab. Im Kaufpreis ist das Mobiliar und der Stellplatz enthalten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen oder Besichtigungswünschen. Wir beraten Sie gern.
Ausstattung
EinbaukücheTerrasseMöbliert
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Engel & Völkers Usedom

Ihr:e Expert:in: Marc Fischer

Engel & Völkers ID: W-02TZHZ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~59 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1890

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    197 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    197 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper, Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung, Fußbodenheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Seebad Heringsdorf, Heringsdorf

Usedom – Insel der Vielfalt und der Kontraste: das Meer und die Binnenseen. Die Kaiserbäder Bansin, Ahlbeck und Heringsdorf, vitale Seeheilbäder, beliebt seit der ersten Badesaison im 19. Jahrhundert. Einst Treffpunkt von Aristokratie, Künstlern und Prominenz - heute wieder entdeckt. Die bekannten Drei-Kaiser-Bäder sind das Aushängeschild der Insel. Ahlbeck ist das Original, Heringsdorf das Mondäne und Bansin das Familienbad. Alle drei sind geprägt durch die tolle Bäderarchitektur, die lange schöne Strandpromenade und natürlich den einmaligen weißen feinsandigen Strand. Heringsdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Restaurants, Cafés, Unterhaltungs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzteversorgung im Ort. Insgesamt 40 km langer feiner Sandstrand und die Bäderarchitektur machen die Seebäder einmalig und laden zum Flanieren ein. Die eleganten Villen erstrahlen nach ihren Sanierungen heute wieder im Glanz alter Zeiten. Ein Charme, der seines Gleichen sucht. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich strandnah und zentral in sehr guter Lage. Die Insel Usedom ist aus Berlin in ca. 2,5 Stunden über die Autobahn A20 bequem mit dem Auto zu erreichen. Ein weiterer Tipp für eine entspannte Anreise: von Frühjahr bis Herbst wird die Insel Usedom von einigen deutschen Großstädten sowie aus Luxemburg direkt angeflogen. Einfach ein Traum an der Ostsee, der immer noch über ein großes Entwicklungspotential verfügt.

Grundrisse (2)

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