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Engel & Völkers Velbert
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W-0195B4 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Werner Grüter
DANINA Immobilien & Services GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
11Schlafzimmer
6Badezimmer
4Wohnfläche
382 m²Grundstücksfläche
1.108 m²Zustand
Sehr gutGaragen
2Baujahr
1973Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
164 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, Ölheizung, SolarheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisUmgeben von Wald und Wiesen blicken Sie aus diesem außergewöhnlichen Dreifamilienhaus auf Langenberg herab. Die Nachbarbebauung ist geprägt von meist großzügigen 1- und 2-Familienhäusern. Mit seinem historischen Stadtkern besitzt Velbert-Langenberg auch „die Bücherstadt“ genannt, eines der am besten erhaltenen Ortsbilder in Nordrhein-Westfalen. Die in den Hang hinunter gebaute Stadt bietet einen tollen Einblick in verwinkelte Gassen, deren liebevoll ausgestattete Häuser und Geschäfte. Das allseits bekannte Bürgerhaus von Langenberg wurde gerade aufwendig saniert und bildet nun wieder einen schönen Treffpunkt für Theater- und Musikfreunde. Rund um den Hordtberg befinden sich viele Waldwege, die bestens als Ausflugsziel mit der ganzen Familie geeignet sind. Langenberg bietet alles für den täglichen Bedarf. Durch den S-Bahn Anschluss mit angeschlossenem Park & Ride Parkplatz gelangen Sie schnell in die Essener Innenstadt oder Richtung Wuppertal und Düsseldorf. Auch mit dem Auto sind die umliegenden Großstädte und das Ruhrgebiet schnell zu erreichen.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Friedrichstraße 142, 42551, Velbert
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis jeweils einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.