Engel & Völkers
Empty office space with blue carpet, glass walls, and a concrete pillar. "Engel & Volkers" logo is visible on the glass. City view through windows.

Ihr neues und modernes Büro mit Ausblick

Monatsnettokaltmiete/m²

29 €
  • ~668,77 m² Gesamtfläche
  • ~668,77 m² Bürofläche
  • 668,77 Teilbar ab

Beschreibung

Das Objekt ist ein Gebäude mit 20 Etagen, der bereits von Weitem zu sehen ist. Im Untergeschoss werden ausreichend Tiefgaragenstellplätze und Fahrradstellplätze, die für diese urbane Lage besonders wichtig sind, zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss befinden sich neben gastronomischen Konzepten, eine repräsen-tative Lobby, als auch Konferenz- sowie Showroom-Flächen. Die Obergeschosse beherbergen hochwertige Büroflächen. Dabei stehen pro Regelgeschoss knapp 650 m² zur Verfügung. Die Grundrisse lassen sich individuell an die Bedürfnisse der Nutzer perfekt anpassen. Alle Mietern können die großzügige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf Berlin zu lässt, nutzen. Großzügige, repräsentative Lobby Aufteilung und Ausstattung nach Mieterwunsch möglich Terrazzobodenbelag Echtholzwandverkleidung Sichtbeton Lichte Raumhöhe ca. 2,93 m Betonkerntemperierung Öffenbare Fenster Außenliegender Sonnenschutz Teeküche Diverse Personenaufzüge Viedeoüberwachung Lagerflächen im UG PKW- und Fahrradstellplätze O10013/G1/E6/F1
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Ihr:e Expert:in: Team Bürofläche

Engel & Völkers ID: OI-BER-O10013/G1/E6/F1

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Gesamtfläche

    ~668,77 m²

  • Bürofläche

    ~668,77 m²

  • Teilbar ab

    ~668,77 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2020

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

Ort: Friedrichshain, Berlin

Der Neubau befindet sich im Stadtbezirk Friedrichshain nahe der Uber Arena, der East-Side-Mall sowie der Warschauer Brücke. Hier entsteht ein vielseitiges neues Stadtquartier mit hervorragender Verkehrsanbindung. Wohnen, Büros, Kultur, Sport, Hotels, Handel, Grünflächen und Parkanlagen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und zeichnen diesen Standort aus. Zahlreiche Unternehmen, wie Universal Music, Zalando sowie Coca-Cola haben sich im näheren Umfeld niedergelassen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist optimal. Die S- und Regionalbahnstation "Ostbahnhof" sowie die S- und U-Bahnstation "Warschauer Straße" sind schnell fuß-läufig erreichbar. Eine hervorragende Nahversorgung ist u. a. durch die benachbarte East-Side-Mall und die vielseitigen Restaurants auf dem Uber Platz sichergestellt.

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