Traditionshof mit Geschichte in Spenge

Der Großbauernhof Vahrenholz stellte eine feste Größe in der Region dar. Über mehr als 600 Jahre wurde hier Landwirtschaft betrieben. Die aktuelle Liegenschaft besteht aus der Kernparzelle mit dem großen regionaltypischen Fachwerkhaus im Zentrum, das von den umgebenden Grünflächen und dem altem Baumbestand wunderbar eingefasst wird. Der beeindruckende und technisch gut gepflegte Gebäudekörper unter einem langen Satteldach besteht aus ca. ⅓ Wohnbereich und ca. ⅔ Arbeitsfläche. Das hintere Drittel des Hauses stellt die für ein Bauernhaus herrschaftlich gestalteten Wohnflächen für die Besitzer bereit. Über allen Flächen im Erdgeschoss und den Zwischenetagen wartet noch der riesige Heuboden auf eine neue Bestimmung. Die rein technischen Eigenschaften bieten eine gesunde Basis für einen Erwerber oder ein Erwerberin. Der Sockel des Hauses, das Dach sowie das Fachwerk und die Fachungen sind in einem guten Zustand. Der Wohnteil, der zuletzt in den 1990er Jahren saniert wurde, weist Kunstofffenster mit einer Isolierverglasung auf und das innenliegende Badezimmer entspricht dem Stand dieser Zeit und ist gepflegt. Die Heizungsanlage aus dem Jahr 2006 wird mit Gas betrieben, greift auf einen Tank im Außenbereich zu und wirkt auf den Wohnflächen über Heizkörper. Denkmalschutz besteht nicht. Alles in Allem bietet sich hier die einmalige Möglichkeit, einen gepflegten, historischen Hof mit einem markanten und typischen westfälischen Bauernhaus und gut nutzbaren Nebengebäuden zu erwerben und auf einem entsprechendem großen Grundstück für sich weiterzuentwickeln. Gerne senden wir Ihnen zusätzliche Informationen zu und vereinbaren einen Ortstermin.