Sonniges und gepflegtes Wohnhaus in begehrter Randlage mit separater Wohneinheit.

Diese wundervolle Immobilie wurde im Jahr 1970 massiv auf einem ca. 800m² großen Grundstück fertig gestellt. Das Haus liegt in herrlicher Randlage eines begehrten Wohngebiets. Die Wohnfläche mit ca. 288m² verteilt sich auf drei Etagen und bietet Ihnen Platz für die ganze Familie. Erdgeschoss ca. 131 m² Wfl.: Diese Etage verfügt über 3,5 Zimmer, diese bestehen aus einem hellen und großzügigen Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon, einem Eltern- und einem Kinderschlafzimmer. Desweiteren gibt es auf diesem Stockwerk eine Küche mit Speisekammer, ein Badezimmer welches mit Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist und ein separates WC. Die Eingangstüre wurde im Jahr 2020 erneuert. Komfortables Wohnen auf einer Ebene ist hier problemlos möglich. Dachgeschoss ca. 59m²: Hier finden Sie Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit Ausbaupotential (dieses Zimmer mit ca. 31 m² ist in der Wfl.-Berechnung bereits enthalten). Ein fertiges Badezimmer mit Dusche und ein WC ist ebenfalls auf dieser Etage zu finden. Im Untergeschoss (ca. 97 m² Wfl.) der Immobilie verteilt sich die Wohnfläche auf zwei große und helle Zimmer mit Zugang zur Terrasse. Außerdem gibt es einen Waschraum, die im Jahr 2022 erneuerte Pellets-Heizung und einen Lager- bzw. Vorratsraum. Besonders charmant ist eine kleine separate Einheit (1-Zimmer), welche eine eigene Küchenzeile, ein Badezimmer und eine Terrasse beinhaltet. Der schön bepflanzte Garten mit großer Terrasse bietet Ihnen viele verschiedene Sitzmöglichkeiten um die Sonne und die Aussicht zu genießen. Freunde und Familie haben auch bei Grillpartys genügen Platz, Ihre Kinder finden im Garten genügend Platz zum Spielen und Toben. Die Immobilie verfügt über eine Garage (Sektionaltor aus 2020) mit direktem Zugang ins Haus. Die Fenster wurden 2016 erneuert. Die Immobilie überzeugt durch die solide Bausubstanz und die regelmäßigen Modernisierungen. Lassen Sie sich diese herrliche Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.