Engel & Völkers
Neu
Two-story white house with brown trim and balconies, set on a grassy hill with trees in the background.

Großzügiges Traumhaus wartet auf exklusive Renovierung mit unvergleichlicher Aussicht und idealer Anbindung an Ravensburg und Bodensee.

639.000 €
  • 8 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~276 m² Gesamtfläche
  • ~202 m² Wohnfläche
  • ~617 m² Grundstücksfläche
  • ~20 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Willkommen zu einer prächtigen Aussichtlage im charmanten Fronreute - Staig. Dieses großzügige Haus mit einer Gesamtfläche von 276 m² und einer Wohnfläche von 202 m² bietet acht Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und drei Bäder, ideal für Familien, die Raum und Komfort schätzen. Betreten Sie ein Zuhause voller Potenzial und Eleganz. Die großzügigen Räume sind bereit für eine stilvolle Renovierung, die Ihre persönliche Note einfließen lässt. Die kürzlich modernisierte Struktur aus dem Jahr 1971 verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernen Akzenten. Ein Highlight ist die weitläufige Terrasse mit ca. 20 m² und Grillplatz, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt, während der gepflegte Garten zusätzliche Oasen der Ruhe bietet. Zwei Garagen und ein vollwertiger Keller sorgen für reichlich Stauraum und Funktionalität. Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis, das durch eine offene Aussicht, Berg- und Landmarkenblicke bereichert wird. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, in einer begehrten Lage ein individuelles Traumhaus zu gestalten.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenTerrasseGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Ravensburg

Ihr:e Expert:in: Bernd Stölzle

Engel & Völkers ID: W-047VQN

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~276 m²

  • Wohnfläche

    ~202 m²

  • Grundstücksfläche

    ~617 m²

  • Terrassenfläche

    ~20 m²

  • Nutzfläche

    ~74 m²

  • Gartenfläche

    ~200 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1971

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    204.1 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Haldenweg 8, Fronreute

Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl am Haldenweg in Fronreute, einer idyllischen Gemeinde, die Luxus und Ruhe vereint. Diese exklusive Lage spricht anspruchsvolle Käufer an, die sowohl Natur als auch Komfort schätzen. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberschwabens bietet Fronreute eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Städten. In nur 20 Minuten erreichen Sie Ravensburg, während der Bodensee mit dem Auto in 40 Minuten erreichbar ist und ein perfektes Ziel für Tagesausflüge darstellt. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Genießen Sie Wanderungen durch die grünen Hügel oder entspannen Sie beim Golfen auf einem der nahegelegenen Plätze. Für Kulturliebhaber bieten sich Besuche in den historischen Städten der Region an. Die Nähe zu den Alpen eröffnet zudem unzählige Möglichkeiten für Wintersport und Bergabenteuer. Fronreute besticht durch seine besondere Mischung aus ländlichem Charme und exklusivem Wohnkomfort. Hier finden Sie ein Refugium, das die Vorzüge des Landlebens mit der Bequemlichkeit der Stadtnähe vereint. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Region verzaubern.

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