Engel & Völkers
Bright, empty office space with gray carpet, white walls, and multiple windows. Radiators line the wall beneath the windows.

Vielseitige Nutzung am Saatwinkler Damm

Monatsnettokaltmiete/m²

19,95 €
  • ~607,6 m² Gesamtfläche
  • ~607,6 m² Bürofläche
  • 607,6 Teilbar ab

Beschreibung

Das 1995 erbaute Gebäudeensemble gliedert sich in sechs achtgeschossige Häuser in einer parkähnlichen Landschaft. Die modernen Büroflächen zeichnen sich über einen Glasfaseranschluss mit einer Geschwindigkeit von bis zu 1 Gbit/s und eine Kat 7-Verkabelung, eine Beleuchtung und Teppichboden aus. Ferner verfügen die Mieteinheiten über öffenbare Fenster, teilweise außenliegenden Sonnenschutz, neue Küchen und neue Sanitärbereiche. Alle Flächen lassen sich an die individuellen Bedürfnisse der Mieter adaptieren. Mit insgesamt 750 Pkw-Stellplätzen im Außenbereich oder in der Tiefgarage besteht für die Mieter die Möglichkeit Stellplätze anzumieten. Umsatzsteuerfreie Mieter sind im City Campus ebenfalls willkommen. Moderner Bürostandard Ausbau und Ausstattung nach Mieterwunsch Flexible Grundrissgestaltung Teppichboden Kat 7-Verkabelung Glasfaser (bis zu 1 Gbit/s) EDV-Verkabelung, ELT-Räume auf jeder Etage, bereits auf dem Campus vorhandene Netzbetreiber Deutsche Telekom, Colt & Vodaphone Barrierefreier Zugang Blendfreie Beleuchtung Teilweise Kühlung Öffenbare Fenster Schall- und wärmegedämmte Isolierglasfenster Innenliegende Sonnenschutz, teilweise auch Außenliegender Sonnenschutz Zugangskontrollen Teilweise Zugangskontrollen Wachschutz Kostenloses WLAN in den Gemeinschaftsflächen WiredScore Silver-Zertifizierung Kantine mit 200 Sitzplätzen und Außenterrasse für Mieter und Gäste Öffentlicher Kindergarten im City-Campus Neue voll ausgestattete Teeküchen Archivflächen im Unterschoss Aufzüge PKW-Stellplätze (90,00 EUR/ Stellplatz) in der Parkgarage, Außenstellsplätze (75,00 EUR/ Stellplatz), Ladestationen für E-Mobilität sind möglich Gesicherte Fahrradstellplätze 52684/G1/E7/F1
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Commercial Berlin

Ihr:e Expert:in: Team Bürofläche

Engel & Völkers ID: OI-BER-52684/G1/E7/F1

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Gesamtfläche

    ~607,6 m²

  • Bürofläche

    ~607,6 m²

  • Teilbar ab

    ~607,6 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1995

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    126 kWh/m²a

  • Heizungsverbrauch

    126 kWh/m²a

Ort: Charlottenburg-Nord, Berlin

Das Gebäudeensemle befindet sich im Norden von Charlottenburg, direkt am Saatwinkler Damm, nur wenige Meter vom ehemaligen Flughafen Berlin-Tegel entfernt. Durch die sehr gute Erreichbarkeit von City West und auch der City Ost/dem Regierungsviertel ist die Lage von regierungsnahen Mietern und Unternehmen aus dem Technologie-Sektor geprägt. Das Objekt ist sowohl mit dem ÖPNV gut erreichbar und auch gut angebunden an die Stadtautobahn.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Ihr Shop

Engel & Völkers Commercial Berlin

engel & völkers shop image

Anbieter:

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

wavy pattern