Rückzugsort für Segel- & Outdoorfreunde
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~74 m² Wohnfläche
Beschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in attraktiver Wohnlage und überzeugt durch ihre klare Architektur, helle Räume sowie einen schönen Blick auf den See. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus eröffnet sich ein weiter Blick über den Garten auf den Bodensee. Die moderne Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und verfügt über eine zeitlose, hochwertige Ausstattung. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Maßgefertigte Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das stilvolle Tageslichtbadezimmer präsentiert sich mit großformatigen Fliesen, einer bodengleichen Regendusche sowie hochwertigen Armaturen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung. Ein privater Gartenanteil ist der Wohnung im Sondernutzungsrecht zugeteilt. In der Tiefgarage steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung der über einen modernen Autolift zu erreichen ist.
Engel & Völkers Überlingen
Ihr:e Expert:in: Sven Küpper
Engel & Völkers ID: W-049R6V
- Objektart
Sonstiges
- Zimmer
3
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
1
- Etagen-Anzahl
4
- Garagen
1
- Wohnfläche
~74 m²
- Bodenbelag
Fliesen
- Baujahr
2024
- Energieeffizienzklasse
A+
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf
18.9 kWh/m²a
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Wärmepumpe
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Überlingen, Baden-Württemberg
Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Kurviertel im Überlinger Westen, eine der begehrtesten Lagen der Stadt. Diese Wohngegend ist sehr ruhig und doch erreicht man den See, die Innenstadt, die Therme oder auch den Bahnhof Therme fußläufig in wenigen Minuten. Die dank der Landesgartenschau neu angelegten Uferbereiche bieten diverse Seezugänge und Badestellen. Überlingen bietet seinen knapp 23.000 Einwohnern alles, was das Herz begehrt. Neben Arztpraxen, Schulen und den öffentlichen Verkehrsmitteln sind auch viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung geboten. Dass der See längst kein Geheimtipp mehr ist, verdankt er nicht nur großen Dichtern und Denkern. Der wachsende Zeitgeist mit einer bunten Mischung dreier Länderkulturen macht das Leben in Überlingen sehr begehrenswert und verspricht Wohnen mit Urlaubsflair. Die B31 sowie die A98 Singen-Stuttgart erreichen Sie mit dem Auto bequem und zügig. Der Flughafen Friedrichshafen liegt ca. 45 Minuten, der Flughafen Stuttgart ca. 90 Minuten und der Flughafen Zürich ca. 60 Minuten Autofahrt entfernt.
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