Architektenhaus mit Veranda, Pool & Weitblick bis Frankfurt – Feldrandlage in Eichelsbach
Beschreibung

Engel & Völkers Aschaffenburg
Ihr:e Expert:in: Constanze Schröter
Engel & Völkers ID: W-047PBQ
Elsenfeld, Bayern
Architektenhaus mit Veranda, Pool & Weitblick bis Frankfurt – Feldrandlage in Eichelsbach
Preis
960.000 €

Ihr:e Expert:in: Constanze Schröter
Engel & Völkers ID: W-047PBQ
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Sehr gut
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
2
Parkplätze
2
Wohnfläche
~242 m²
Grundstücksfläche
~2.094 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen, Dielenboden
Baujahr
2018
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
29.2 kWh/m²a
Das Haus liegt in erhöhter Bestlage in Eichelsbach mit Blick in das Maintal, bis nach Frankfurt. Der Ort liegt idyllisch oberhalb des Maintals und gehört zur Gemeinde Elsenfeld. Eichelsbach verbindet ländliche Ruhe mit einer sehr guten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Die erhöhte Lage sorgt nicht nur für herrliche Ausblicke, sondern auch für ein besonders angenehmes Wohnklima. Elsenfeld am Main mit seiner hervorragenden Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar. Dort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Der Main, Rad- und Spazierwege sowie Weinberge und Felder bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Nähe zu Aschaffenburg und die gute Erreichbarkeit Richtung Frankfurt machen den Standort auch für Berufspendler äußerst attraktiv. Gleichzeitig bleibt das Wohnen hier ruhig, naturnah und familienfreundlich – ein idealer Ort für alle, die das Besondere suchen, ohne auf Anbindung verzichten zu wollen.
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Anbieter:
Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH