Die ganz besondere Immobilie im Herzen von Eisleben
Beschreibung

Lutherstadt Eisleben, Sachsen-Anhalt
Die ganz besondere Immobilie im Herzen von Eisleben
Preis
450.000 €

Objektart
Besondere Immobilie
Zustand
Sehr gut
Zimmer
3
Badezimmer
2
Garagen
4
Wohnfläche
~176 m²
Grundstücksfläche
~1.300 m²
Terrassenfläche
~30 m²
Bodenbelag
Fliesen, Dielenboden
Baujahr
1900
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
109.4 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Gasheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Die Immobilie befindet sich im Herzen des Stadtteils Neustadt von Lutherstadt Eisleben, direkt an einer innerstädtischen Hauptstraße mit historischer Bedeutung. Nur wenige Schritte entfernt liegen das Rathaus der Neustadt, der Marktplatz, zahlreiche Geschäfte, Cafés und medizinische Einrichtungen. Die zentrale Lage ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit aller wichtigen Anlaufstellen des täglichen Lebens. Lutherstadt Eisleben gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe und ist bekannt als Geburts- und Sterbeort Martin Luthers. Die Nähe zu bedeutenden Gedenkstätten wie dem Lutherhaus oder der St. Andreaskirche macht die Lage besonders attraktiv – nicht nur für Kulturliebhaber, sondern auch für Touristen und Bildungseinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Direkt am Breiten Weg sowie in angrenzenden Straßen befinden sich mehrere Bushaltestellen. Der Busbahnhof Eisleben (ZOB) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Lutherstadt Eisleben ist nur etwa 1,5 km entfernt und in ca. 5 Minuten mit dem Auto oder in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort bestehen direkte Bahnverbindungen u.a. nach: Halle (Saale) – in ca. 45 Minuten Sangerhausen – in ca. 20 Minuten Erfurt – mit Umstieg in ca. 1,5 Stunden Leipzig – mit Umstieg in ca. 1,5 Stunden Die Zugverbindungen werden überwiegend von der Abellio Rail Mitteldeutschland bzw. der DB Regio Südost bedient. Straßenverkehr & Autobahn Über die Bundesstraße B80, die nur wenige Minuten entfernt verläuft, ist eine schnelle Anbindung an die A38 (Nordhausen – Leipzig) gegeben. So erreichen Sie: Halle (Saale) in ca. 35–40 Minuten Leipzig in ca. 1 Stunde Erfurt in ca. 1 Stunde Magdeburg in ca. 1,5 Stunden Die Bundesstraße bietet auch gute Erreichbarkeit in die Region des Harzes oder in Richtung Thüringen.
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