Kapitalanleger aufgepasst - zentrale 2 Zi. Wohnung in bevorzugter Wohnlage im Herzen von Memmingen
Beschreibung
Engel & Völkers Memmingen
Ihr:e Expert:in: Sascha Rienäcker
Engel & Völkers ID: W-02Z8WI
Memmingen, Bayern
Kapitalanleger aufgepasst - zentrale 2 Zi. Wohnung in bevorzugter Wohnlage im Herzen von Memmingen
Preis
299.000 €
Ihr:e Expert:in: Sascha Rienäcker
Engel & Völkers ID: W-02Z8WI
Objektart
Sonstiges
Zustand
Sehr gut
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2
Garagen
1
Gesamtfläche
~68 m²
Wohnfläche
~68 m²
Bodenbelag
Fliesen
Baujahr
1993
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
127 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Die exklusive Immobilie an der Dr.-Berndl-Str. in Memmingen, liegt in einer der begehrtesten Gegenden dieser charmanten Stadt im Allgäu. Memmingen ist bekannt für seine malerische Altstadt, die mit historischen Gebäuden und romantischen Gassen beeindruckt. Die Nähe zu München und Stuttgart macht die Lage besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer, die sowohl städtischen Komfort als auch ländliche Ruhe suchen. Die hervorragende Infrastruktur der Region bietet erstklassige Verkehrsanbindungen. Der Flughafen Memmingen ist nur etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt, was internationale Reisen mühelos macht. Die Anbindung an die Autobahnen A7 und A96 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von München in etwa 1,5 Stunden und Stuttgart in etwa 2 Stunden. Zudem bietet der Bahnhof Memmingen regelmäßige Zugverbindungen zu den großen Metropolen. Für Freizeitaktivitäten bietet Memmingen eine Vielzahl von Möglichkeiten: Golfplätze, exklusive Restaurants und ein breites kulturelles Angebot, darunter das Landestheater Schwaben, das anspruchsvolle Aufführungen bietet. Die Nähe zu den Allgäuer Alpen bietet zudem hervorragende Möglichkeiten für Wintersport und Wanderungen in einer atemberaubenden Naturkulisse. Die Dr.-Berndl-Straße selbst liegt in einem ruhigen, gehobenen Wohnviertel, das durch seine Eleganz und die gepflegten Grünanlagen besticht. Die Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und naturnaher Lage macht dieses Anwesen zu einem wahren Juwel für Kenner und Liebhaber des luxuriösen Lebensstils.
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Anbieter:
E u. V Immobilien Memmingen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH