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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

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OI-DRH-G-11799575_001 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf | |

EVC Rheinland GmbH

Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DRH-G-11799575_001

Pempelfort, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Provisionsfrei! Kernsanierte Büroflächen am Hofgarten

Monatsnettokaltmiete/m²

19,50 €

Gesamtfläche388 m²

Teilbar ab388 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

- Baujahr 1970 - Sanierung 2022 - Teilklimatisierung - Sonnenschutz - öffenbare Fenster - Personenaufzüge - hochwertiger Teppichboden - Raumaufteilung nach Mieterwunsch - Deckenbeleuchtung - Bodentanks - Datenverkabelung Cat-7 - getrennte WC-Einheiten - Teeküchen - objekteigene Tiefgarage Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. RECHTLICHE HINWEISE Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-11799575_001

ObjekttypBürofläche

Bürofläche

388 m²

Gesamtfläche

388 m²

Stellplätze

Baujahr

1970

Energieausweis vorhanden

Energieverbrauch

115.8 kWh/m²a

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Pempelfort : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Dieses Büro- und Wohngebäude befindet sich in Düsseldorf- Pempelfort, am Rande der Innenstadt, direkt gegenüber dem Hofgarten, der grünen Lunge der Düsseldorfer City. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt und mehrere umliegende Autobahnanschlüsse. Eine Anbindung an den ÖPNV ist durch die nahe gelegene Haltestelle „Sternstraße“ (Linien 701, 706, 705) und „Schloß Jägerhof“ (707 und Bus 722, 752, 754, NE1) gewährleistet.

Grundriss

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