Moderne Bürofläche in der Hamburger-Altstadt

Monatsnettokaltmiete/m²

22,50 €
  • ~258 m² Bürofläche
  • 258 Teilbar ab

Beschreibung

Der 1932 errichtete und im Jahr 2002/03 umfangreich sanierte Gebäudekomplex steht heute unter Denkmalschutz und präsentiert sich in klassisch hanseatischer Architektur. Es verfügt über zwei Haupteingänge. Die Fläche befindet sich im 5. Obergeschoss. Miete pro m²/mtl. ab EUR 22,50. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. - Vinylbodenbelag - Umlaufende Kabelkanäle - KAT-7-Verkabelung - Glasfaseranschluss - Decke abgehängt oder glatt verputzt - Pantryküche - separate Sanitäreinheiten - Glasaufzug COURTAGE: 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren. ENERGETISCHE ECKDATEN: Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ BFVEV1626668
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Ihr:e Expert:in: Büroflächenvermietung Abteilung

Engel & Völkers ID: OI-HHA-BFVEV1626668

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Bürofläche

    ~258 m²

  • Teilbar ab

    ~258 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1932

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieverbrauch

    13.4 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch Strom

    13.4 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch Wärme

    47 kWh/m²a

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Fernwärme

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Hamburg-Mitte, Hamburg

Das Objekt befindet sich in der Innenstadt, gegenüber der histori-schen Jacobi-Kirche und in unmittelbarer Nähe zum Rathaus und zur Börse. Zahlreiche Restaurants und diverse Einkaufmöglichkeiten prägen das unmittelbare Umfeld.

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