Schmargendorf, Berlin
Helle 2-Zimmer-Wohnung über den Dächern von Schmargendorf
Preis
370.000 €
Helle 2-Zimmer-Wohnung über den Dächern von Schmargendorf
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~42 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Anke Mainka
Engel & Völkers ID: W-048MET
- Objektart
Dachgeschoss
- Zimmer
2
- Schlafzimmer
1
- Badezimmer
1
- Etage
5
- Wohnfläche
~42 m²
- Bodenbelag
Parkett
- Baujahr
2020
- Energieeffizienzklasse
B
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf
69 kWh/m²a
- Energieträger
Zentralheizung
Ort: Schmargendorf, Berlin
Auf einem 4,7 Hektar großen Grundstück zwischen der Forckenbeckstraße im Norden und der Reichenhaller sowie der Breiten Straße im Süden wurde 2019 das moderne und familienfreundliche Maximilians Quartier errichtet. In puncto Modernität und Nachhaltigkeit setzt das Maximilians Quartier Maßstäbe. Zu den Highlights zählen begrünte Dächer, Spielplätze in den Gartenbereichen, eine benachbarte Kindertagesstätte, Tiefgaragenplätze mit der Möglichkeit, Elektrofahrzeuge aufzuladen, eine im Quartier angesiedelte Carsharing-Flotte, WLAN-Außen-Hotspot im Innenhof sowie ein Blockheizkraftwerk, das quartiersnah preisgünstigen Strom und Wärme erzeugt. Das Quartier befindet sich im exklusiven Stadtteil Schmargendorf/ Grunewald und gehört auch heute zu den bevorzugten und begehrtesten Wohnanlagen in Berlin. Die Nähe zum Grunewalder Forst und zahlreiche Seen sorgen für eine hohe Lebensqualität und vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Erwähnenswert ist auch die optimale Verkehrsanbindung. Diverse Tennisclubs, Reitvereine und der Grunewaldsee gewährleisten Ihnen darüber hinaus außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten. Einerseits wohnen Sie in Schmargendorf in einer ruhigen und entspannten Grünlage, anderseits erreichen Sie in wenigen Minuten nicht nur den Kurfürstendamm mit seinen Attraktivitäten, sondern haben auch eine hervorragende Verkehrsanbindung zur Autobahn, zum Berliner Flughafen BER und das Berliner Umland.
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