Barrierefreies Penthouse mit großer Südwest-Dachterrasse, Domblick und Tiefgaragenstellplatz – Ein seltenes Juwel!

Preis auf Anfrage
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~147 m² Wohnfläche

Beschreibung

Entdecken Sie ein exklusives Penthouse im Herzen von Erfurt, das pure Eleganz und Komfort ausstrahlt. Der Neubaukomplex wurde im Jahr 2018 errichtet und bietet eine exklusive Lage mit hochwertiger Ausstattung. Die ca. 147 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss und wird höchsten Ansprüchen gerecht. Highlights sind der Blick auf das berühmte gotische Bauwerk Dom mit Severikirche, der begrünter Innenhof als Gemeinschaftsgarten, der Personenaufzug und der ebenerdige Tiefgaragenstellplatz, welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist. Baumeisterliche Qualität, barrierefreie Bauweise, Fußbodenheizung und vor allem viel Licht gehören ebenso zu diesem Objekt im Herzen von Erfurt. Die komfortable penthouseartige 5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit dem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse, drei großzügigen Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, einem Tageslichtbad mit freistehender Badewanne sowie ebenerdiger Dusche und durch ein weiteres Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Auf der ca. 33 m² großen Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung genießen Sie Ihren Feierabend mit Blick ins Grüne. Zur exquisiten Ausstattung gehören weiterhin 3-fach-verglaste Schallschutzfenster aus Holz mit elektrischen Außenjalousien/Senkrechtmarkisen, Echtholzparkettböden und eine neuwertige unbenutzte Einbauküche, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist. Die Wohnung wird derzeit teilweise noch genutzt und wird mit Verkauf nach Vereinbarung freigezogen. Erleben Sie urbanen Luxus in einer Wohnung, die moderne Annehmlichkeiten mit einer idyllischen Umgebung verbindet. Diese einzigartige Gelegenheit, Erfurts beste Wohnqualität zu genießen, sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemGrüne AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Erfurt

Ihr:e Expert:in: Viktor Geil

Engel & Völkers ID: W-046RPP

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~147 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2018

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    63.7 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Brühlervorstadt, Erfurt

Einer der schönsten und lebendigsten Altstädte Deutschlands ist die Stadt Erfurt. Kopfsteinpflaster, Fachwerkhäuser und historische Plätze prägen das Stadtbild und verleihen dem täglichen Leben einen ganz besonderen Charme. Die Altstadt von Erfurt ist nicht nur ein architektonisches Juwel, sondern auch ein Ort voller Leben, Geschichte und Kultur. Hier wohnen Sie dort, wo andere flanieren: In unmittelbarer Nähe zur berühmten Krämerbrücke, dem Domplatz und dem Wenigemarkt, erleben Sie das Flair der mittelalterlichen Stadt in all seinen Facetten. Kombiniert mit dem Komfort urbanen Lebens, kleine Boutiquen, gemütliche Cafés, gehobene Restaurants und charmante Wochenmärkte liegen nur wenige Schritte entfernt. Dank der zentralen Lage genießen Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und erreichen sowohl den Hauptbahnhof als auch wichtige Straßenverbindungen in wenigen Minuten. Bildungseinrichtungen, kulturelle Angebote und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ihrer Haustür. Ob als stilvoller Rückzugsort, exklusives Zuhause oder wertstabile Kapitalanlage, ein Standort in der Erfurter Altstadt ist immer eine Entscheidung für bleibende Werte, hohe Lebensqualität und urbanes Lebensgefühl mit historischem Charakter.

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