Einzigartiges Reetdachhaus in ruhiger Wasserlage in Ovelgönne!

Dieses charmante Reetdachhaus aus dem Jahr 1850 vereint historischen Charakter mit einem gepflegten Gesamtzustand und liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.333 m² an der Dornebbe, einem kleinen Marschgewässer. Die Lage am Wasser verleiht dem Grundstück eine besondere Atmosphäre und bietet naturnahe Freizeitmöglichkeiten, ohne dabei an Ruhe und Ursprünglichkeit zu verlieren. Mit rund 158 m² Wohnfläche sowie zusätzlicher praktischer Nutzfläche bietet das Haus ein angenehmes Raumangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück des Hauses ist die großzügige und komfortabel gestaltete Essküche, die als zentraler Treffpunkt dient und durch eine moderne Landhausküche sowie einen neuwertigen Ofen geprägt wird. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Wohnzimmer sowie in ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Schlafzimmer nutzen lässt. Beide Räume bieten einen schönen Blick in den Garten und unterstreichen die enge Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Die einladende Diele bildet einen weiteren zentralen Punkt im Haus und erschließt die übrigen Räume im Erdgeschoss. Von hier aus erreichen Sie zwei zusätzliche Zimmer, das Badezimmer sowie die Küche. Eine Treppe führt in das Dachgeschoss, das derzeit eine großzügige Ausbaureserve bietet und Raum für weitere Ideen eröffnet. Teile des Hauses sind bereits mit Fußbodenheizung ausgestattet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und bewahrt dabei ihren ursprünglichen Charme. Der Außenbereich ist liebevoll angelegt und bietet mit einer großen überdachten Terrasse, einem idyllischen Teich sowie einer klassisch gestalteten Auffahrt mit Kopfsteinpflaster ein stimmiges Gesamtbild. Ein Doppelcarport ergänzt das Angebot und sorgt für praktische Stellmöglichkeiten. Eine besondere Immobilie für Liebhaber historischer Bausubstanz, die das Wohnen im Grünen mit einem hohen Maß an Ruhe und Individualität zu schätzen wissen.