Attraktives Büro in ruhiger, dennoch zentraler Lage

Monatsnettokaltmiete/m²

15,90 €

~1.650 m² Gesamtfläche
~1.650 m² Bürofläche
1.650 Teilbar ab

Beschreibung

Die vakanten Büroflächen befindet sich in einem spektakulären Gebäudekomplex. Verschiedenste Branchen, von klassischer Verwaltung bis hin zu Filmproduktion, sind hier ansässig, somit eignet es sich hervorragend für ein breites Spektrum an Nutzungskonzepten. Einige Einheiten wurden von Grund auf saniert und sind mit einem Glasfaseranschluss und teilweise Terrassen ausgestattet. Die großzügige, parkähnlich gestaltete Grünfläche vermittelt einen positiven Gesamteindruck. PKW-Stellplätze stehen auf dem Gelände zur Verfügung. Moderner Bürostandard Teilweise Erstbezug nach Sanierung Repräsentative Hauseingangsfoyers Teilweise separater Zugang Flexible Grundrisse Glasfaseranschluss Deckenhöhe ab 3,40 m Achsmaß 2,39 m Mechanische Kühlung (opt) Mechanische Lüftung (opt) Terrassen im 4. OG/DG Teeküche Aufzug Pkw-Stellplätze auf dem Gelände (80,00 EUR/Stellplatz) Fahrradstellplätze auf dem Gelände 52832/G1/E2/F1

Engel & Völkers Commercial Berlin

+49 30 20346 0

Ihr:e Expert:in: Team Bürofläche

Engel & Völkers ID: OI-BER-52832/G1/E2/F1

Ort: Schmargendorf, Berlin

Das Objekt liegt im Südwesten Berlins. Das Umfeld des Standortes wird durch die Lage am Stadtpark Wilmersdorf und das anliegende Naherholungsgebiet geprägt. Die S-Bahnstation "Hohenzollerndamm" ist fußläufig erreichbar. Hierrüber wird eine stadt- und regionalweite Anbindung des Standortes gewährleistet. Die Lage besticht ebenso durch ihre gute Verkehrsanbindung - die Stadtautobahn ist wenigen Minuten erreicht und auch der Flughafen BER ist in ca. 25 Minuten zu erreichen.