Reetgedecktes Parkanwesen mit Wellnessbereich & Teichanlage – exklusives Refugium nahe Rendsburg

1.195.000 €
  • 11 Zimmer
  • 9 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~494 m² Gesamtfläche
  • ~385 m² Wohnfläche
  • ~10.000 m² Grundstücksfläche
  • ~50 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Landhausanwesen in Rickert bei Rendsburg vereint die zeitlose Eleganz norddeutscher Reetarchitektur mit großzügigem Raumangebot und höchstem Wohnkomfort. Eingebettet in ein rund 10.000 m² großes, parkartig gestaltetes Grundstück mit Teichanlage, altem Baumbestand und geschwungenen Gartenwegen bietet das Ensemble ein Höchstmaß an Privatsphäre und landschaftlicher Schönheit. Das Anwesen besteht aus einem charaktervollen Reetdachhaus (Baujahr 1974) sowie einem architektonisch harmonisch angebundenen Erweiterungsbau von 1992 mit ausgebautem Dachgeschoss. Auf ca. 385 m² Wohnfläche, verteilt auf 11 Zimmer und 6 Bäder, entfaltet sich ein großzügiges Wohnambiente, das gleichermaßen repräsentativen Ansprüchen wie einem komfortablen Familienleben gerecht wird. Bereits das repräsentative Entrée unterstreicht den gehobenen Anspruch des Hauses. Ein integrierter Personenaufzug verbindet beide Wohnebenen komfortabel miteinander und macht das Anwesen zugleich barrierearm nutzbar. Ein aufgeschaltetes Alarmsystem sowie elektrische Zufahrtstore gewährleisten ein hohes Maß an Sicherheit und Diskretion. Herzstück des Hauses ist die weitläufige Wohnlandschaft mit Kamin, Wintergarten und fließenden Übergängen zu verschiedenen Sitz- und Rückzugsbereichen. Großzügige Fensterflächen eröffnen eindrucksvolle Blickachsen in den eigenen Park und verbinden Innen- und Außenraum auf besonders stimmungsvolle Weise. Ein besonderes Highlight bildet der integrierte Wellnessbereich mit großem Indoor-Pool, Sauna- und Sanitärzone sowie privater Terrasse. Die automatische Entfeuchtungsanlage sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und unterstreicht den exklusiven Spa-Charakter des Hauses. Die Wohnküche mit Kochinsel, sichtbaren Holzbalken und Gartenzugang bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Alltags. Mehrere Schlafzimmer, teilweise mit Bad en suite, Fitness- und Ruhebereiche im Dachgeschoss sowie zahlreiche Nebenräume eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Mehrgenerationenwohnen bis hin zum repräsentativen Rückzugsort oder kreativen Arbeiten im eigenen Zuhause. Das vollständig eingefriedete Parkgrundstück in sonniger Süd-West-Ausrichtung begeistert mit Wasserlauf, Pavillon, gepflegten Rasenflächen und lauschigen Sitzplätzen. Beheizbare Doppelgaragen, Werkstattbereiche, das elektrische Zufahrtstor runden die hochwertige Ausstattung dieses seltenen Anwesens ab.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioUnverbaute AussichtSaunaSeniorengerechtBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Eckernförde/südliche Schlei

Ihr:e Expert:in: Robert Schenk

Engel & Völkers ID: W-02ZKOH

Objektdetails
  • Objektart

    Besondere Immobilie

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    11

  • Schlafzimmer

    9

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    4

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~494 m²

  • Wohnfläche

    ~385 m²

  • Grundstücksfläche

    ~10.000 m²

  • Terrassenfläche

    ~50 m²

  • Nutzfläche

    ~109 m²

  • Gartenfläche

    ~10.000 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1974

  • Energieeffizienzklasse

    H

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    262.3 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper, Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Nein

Ort: Büdelsdorf, Schleswig-Holstein

Das Anwesen liegt in ruhiger, exklusiver Lage in der Gemeinde Rickert, nur wenige Autominuten von der Kreisstadt Rendsburg entfernt. Eingebettet in eine reizvolle Knicklandschaft genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus naturnahem Rückzugsort und stadtnaher Infrastruktur. Dank der zentralen Lage in Schleswig-Holstein erreichen Sie die Nord- und Ostsee gleichermaßen schnell und profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: •Kindergärten & Grundschule: in Rickert und Umgebung (ca. 5–10 Minuten) •Weiterführende Schulen & Gymnasien: in Rendsburg (ca. 8 Minuten) •Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken: alles in Büdelsdorf und Rendsburg vorhanden •Kulturelles Angebot: Theater, Kino, Museen, Konzerte, Gastronomie in Rendsburg •Naherholung & Freizeit: Rad- und Wanderwege, Reitmöglichkeiten, Golfplätze, Nähe zu den Naturparks Hüttener Berge und Westensee •Autobahn A7 (Hamburg–Flensburg): ca. 10 Minuten •Bahnhof Rendsburg: direkte Verbindungen nach Kiel, Hamburg und Flensburg •Öffentlicher Nahverkehr: Busverbindungen in Richtung Rendsburg •Flughafen Hamburg und Hamburg City: ca. 95km (rund 60 Minuten mit dem Auto) Diese Lage verbindet diskreten Luxus mit hervorragender Erreichbarkeit – ideal für Menschen, die ein stilvolles Refugium mit alltagsnaher Infrastruktur suchen.

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