Großzügige 2,5-Zimmer im Vogelgesang mit Aufzug!

Diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer Wohnung erwartet Sie in Speyer-Süd, im charmanten Stadtteil Vogelgesang! In einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1982, das 2013 an die Fernwärme angeschlossen wurde, befindet sich eine geräumige 85m² Wohnung mit Charakter und Potenzial. Diese Wohnung bietet eine ideale Wohnlösung für Paare und Einzelpersonen, die sich in einer vielfältigen Nachbarschaft niederlassen möchten. Bequem per Aufzug erreichen Sie Ihr neues Zuhause über den Laubengang. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einem praktischen Einbauschrank. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe und persönlichen Bedarf. Für ein offenes Wohnklima sorgt der nahtlose Übergang in den Wohn- und Essbereich und bietet zusammen mit der angrenzenden Küche zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung. Der gemütliche Wintergarten – der Verlängerte Arm des Wohnzimmers - ist der perfekte Ort, um die Natur das ganze Jahr über zu genießen. Hier können Sie sich zurücklehnen und entspannen, geschützt vor Wind und Wetter. Das Schlafzimmer befindet sich ein einem separaten Teil der Wohnung und ist über einen kleinen Flur mit nützlicher Stellfläche und dem Badezimmer abgetrennt. Über die Jahre hat der Eigentümer einzelne Bestandteile des Bades modernisiert. Es ist ausgestattet mit einer begehbaren und altersgerechten Badewanne und beheimatet Waschmaschine und Trockner. Der Preis beinhaltet einen Duplex-Tiefgaragenstellplatz. Desweiteren besteht die Möglichkeit über den Erwerb eines weiteren Stellplatzes (kein Duplex) in Höhe von 15.000€ Das Dach des Hauses wurde vor ein paar Jahren erneuert, was für die langfristige Werterhaltung des Gebäudes spricht. Nutzen Sie die Chance, diese charmante Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und in ein gemütliches Zuhause zu verwandeln. Sie ist kurzfristig verfügbar und wartet darauf, Ihre persönliche Note zu erhalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!