Sofort frei, modernisierte 3 Zimmer mit Stellplatz/Garage!

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Speyer Süd! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf großzügigen 85 Quadratmetern Wohnfläche (ca. 100m² Grundfläche) modernen Komfort und eine gemütliche Atmosphäre. Erst kürzlich wurden umfassende Renovierungen durchgeführt: 3-fach verglaste Kunststofffenster, die Elektrik, die Dämmung von Dach und Fassade und der Innenhof samt Carports wurden modernisiert. Die Zentralheizung ist von 2003. Somit ist Ihre neue Wohnung technisch und optisch in sehr gutem Zustand. Zudem wurden zwei Gauben eingebaut, um die Wohnfläche zu vergrößern und so entstand ein angenehmer heller Wohnbereich. In einem gepflegten 7-Parteien-Haus gelegen, genießen Sie hier eine ruhige und private Wohnatmosphäre. Das monatliche Hausgeld von nur 225 € beinhaltet sämtliche Kosten und hält sich aufgrund des nicht vorhandenen Aufzugs gering, sodass Sie sorgenfrei leben können. Alle wiederkehrenden Arbeiten am Gebäude werden von einem Hausmeister übernommen. Diese Wohnung bietet zudem Flexibilität: Durch einen möglichen geringen Umbau eines Durchgangszimmers könnte aus einer 3-Zimmer-Wohnung eine 2-Zimmer-Wohnung mit 71 Quadratmetern entstehen, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum kann von Ihnen genutzt werden. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz (10.000 €), einen Carport-Stellplatz (15.000 €) oder eine Garage (20.000 €) zu erwerben, um Ihr Fahrzeug sicher zu parken. Die Lage in Speyer Süd ist ideal mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe. Entdecken Sie die Vorzüge dieser reizvollen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!