Helles Büro in der City

Das Bürohaus wird derzeit komplett saniert und auch die Fassade wird neugestaltet. Mit einer Gesamtfläche von ca. 23.500 m² bietet das Objekt hochwertige Büroflächen vom Erdgeschoss bis zum 13. Obergeschoss. Aufgrund der Stahlskelettbauweise ist eine flexible Aufteilung der Flächen gewährleistet. Fixpunkte sind lediglich Treppenhäuser, statisch relevante Wände, Technik- und Aufzugschächte sowie Brandwände. Die Etagen können jeweils in bis zu vier autarke Mieteinheiten separiert oder bei Bedarf auch zusammengelegt werden. In den Mieteinheiten können alle beliebigen Formen der Büronutzung dargestellt werden. Vom klassischen Zellen-, Kombi- oder Großraumbüro bis hin zur modernen Open-Space-Aufteilung mit Thinktanks und offenen Kommunikationsbereichen sind viele Nutzungen umsetzbar. Die straßenseitigen Mietflächen im Erdgeschoss sollen zukünftig durch Gastronomiekonzepte bespielt werden, die zur Versorgung der Mieter und deren Mitarbeiter dienen. Außerdem steht eine hauseigene Tiefgarage mit bis zu 250 Pkw-Stellplätzen zur Verfügung. 90 Fahrradstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Der Bezug ist ca. 6 Monate nach Vertragsabschluss möglich. Erstbezug nach Sanierung Hochwertiger Bürostandard Repräsentativer Eingangsbereich Aufteilung und Ausstattung nach Mieterwunsch möglich Hochwertiger Bodenbelag Öffenbare, bodentiefe Fenster Lichtdurchflutete Konferenz- und Seminarräume Lagerflächen im Untergeschoss Teeküchen Terrassen im EG - 2. OG Diverse Aufzüge Fahrrad-Stellplätze Tiefgarage 45513/G1/E5/F1