Wohnen auf höchstem Niveau: Neuwertiges Design-Anwesen mit spektakulärer Kulisse

Dieses exklusive Anwesen in Schwangau wurde ursprünglich im Jahr 1935 errichtet und ab 2022 im Rahmen einer umfassenden architektonischen Neugestaltung deutlich erweitert, vergrößert und aufgestockt sowie technisch vollständig modernisiert. Dabei wurde das Gebäude energetisch und optisch erneuert und durch außergewöhnliche Großzügigkeit sowie lichtdurchflutete Räume modern, zeitlos und hochwertig interpretiert. Auf einem Grundstück von ca. 2.186 m² und mit einer beachtlichen Wohnfläche von ca. 255,33 m² vereint das Haus großzügiges Familienwohnen, moderne Ausstattung und eine außergewöhnliche Aussichtslage. Ein Highlight ist der unverbaubare Blick auf den Lechfluss sowie die historische Altstadt von Füssen, der sich besonders eindrucksvoll aus den Wohnbereichen erleben lässt, ein Panorama, das in dieser Exklusivität und Klarheit zu jeder Jahreszeit begeistert. Trotz der guten Erreichbarkeit genießen Sie hier viel Privatsphäre. Das Gebäude verfügt über eine effiziente Pelletheizung, eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie hochwertige, großformatige Fliesen und dreifach verglaste Kunststofffenster, die im Inneren für eine behagliche Ruhe und exzellente Energieeffizienz sorgen. Ergänzend ist das Anwesen an eine 3-Kammer-Klärgrube angeschlossen. Das Haus wurde ursprünglich in massiver Ziegelbauweise erbaut und nun, durch modernste Holz-Ständerbauweise mit effizienter 20 cm Dämmung erweitert. Ebenso sorgt ein durchdachtes Lichtkonzept für eine stimmungsvolle Atmosphäre und setzt die Architektur gezielt in Szene. Das Erdgeschoss bildet mit dem offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Die hochwertige Küche fügt sich harmonisch in diesen offenen Bereich ein. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, welches Rollstuhlgerecht ausgebaut wurde. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein hochwertiges und großzügiges Badezimmer mit freistehender Badewanne, begehbarer Regendusche und WC. Im Untergeschoss ergänzt ein weiteres Badezimmer, direkt vom Wohn- und Essbereich zugänglich, den Wohnkomfort. Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und Terrasse ist vollständig ausgebaut und vielseitig nutzbar – ideal für Gäste oder Familie. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie Außenstellplätze auf dem Grundstück. Insgesamt vereint diese Immobilie modernen Wohnkomfort, hohe Bauqualität und Privatsphäre mit einer der schönsten Aussichtslagen in Füssen im Allgäu auf besondere Weise. Sie eignet sich ideal für Familien, die großzügiges Wohnen in dieser begehrten Region des Allgäus suchen.