Großzügiges Reihenhaus mit Kamin und Garten in Bestlage auf dem Durlacher Geigersberg

In begehrter Lage von Karlsruhe präsentiert sich dieses außergewöhnlich gepflegte Zuhause als harmonische Verbindung aus Großzügigkeit, Substanz und modernisiertem Wohnkomfort. Auf rund 186 m² Gesamtfläche - davon ca. 161 m² Wohnfläche - entfaltet sich ein Wohnkonzept mit viel Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Entfaltung. Bereits beim Betreten beeindruckt die Immobilie durch ihre großzügige Raumwirkung und die angenehme Lichtführung. Klare Strukturen und eine solide Bauweise aus dem Jahr 1986, kombiniert mit umfassenden Modernisierungsmaßnahmen, schaffen eine hervorragende Basis für zeitgemäßes Wohnen. Der Wohnbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 9 m² große Terrasse - der ideale Platz, um die Abendsonne zu genießen. Der Garten erweitert den Wohnraum ins Grüne und bietet eine ruhige, geschützte Rückzugsoase. Edle Marmor- und Parkettböden unterstreichen den wertigen Charakter der Immobilie. Ein separates Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Küche sowie die beiden Badezimmer präsentieren sich funktional und gepflegt im Stil des Baujahres - und bieten gleichzeitig attraktives Potenzial für eine individuelle, moderne Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Der großzügige Vollkeller eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Hobbyraum, Fitnessbereich oder für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage und insgesamt 5 gut geschnittene Schlafzimmer. Ein Zuhause mit Substanz und Charakter - ideal für Käufer, die ein gepflegtes Haus in guter Lage suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Lassen Sie sich dieses besondere Zuhause nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie vor Ort zu präsentieren.