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OI-MUC-101996/E7 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

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Engel & Völkers Gewerbe München GmbH

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Engel & Völkers ID : OI-MUC-101996/E7
Bogenhausen, München, Bayern, Deutschland

Weitblick aus dem 7. Stock am Arabellapark

Monatsnettokaltmiete/m²
20 € 

Gesamtfläche611 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Das Objekt besitzt einen repräsentativen Außen- und Eingangsbereich, sowie helle, lichtdurchflutete Büroräume. Eine flexible Raumaufteilung ist nach Absprache möglich. Die moderne Architektur machen das Objekt aus den späten 80er Jahren zu einer auch heute zeitgemäßen Bürofläche. · Attraktive Glasfassade · Moderne Architektur · Ausbau / Umbau nach Absprache möglich · Personen- und Lastenaufzug vorhanden · Außenliegender Sonnenschutz · Repräsentativer Eingangsbereich · Flächen können bei Bedarf auch mehrwertsteuerfrei angemietet werden · kurzer Fußweg ab der U-Bahn-Linie U4 (Haltestelle Richard-Strauß-Straße oder Arabellapark) · Busverbindung ab Ostbahnhof (Buslinie 187, Haltestelle Deninnger Straße, drei Minuten Fußweg) · sehr gute Verkehrsanbindung an den Mittleren Ring, von dort aus sind alle gängigen Bundesautobahnen leicht erreichbar 101996/E7
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

611 m²

Gesamtfläche

611 m²

Baujahr

1988

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

119 kWh/m²a

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Fahrstuhl

Bogenhausen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der Arabellapark, wo sich das Objekt befindet, liegt im begehrten Stadtviertel Bogenhausen. In bester Firmen-Nachbarschaft befinden sich zudem eine gut ausgebaute Infrastruktur (z.B. am Rosenkavalierplatz) sowie Anbindungen in das Netz des öffentlichen Verkehrs (U-Bahn, Bus). Des Weiteren ist eine sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring gegeben, von wo aus alle gängigen Bundesautobahnen einfach zu erreichen sind.

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Sonnenstraße 11, 80331, München

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Hinweise

Provisionsfrei für den Mieter.