Mittelehrenbach, Leutenbach
Ein Zuhause zum Verlieben: Idyllisches Zweifamilienhaus mit Traumgarten im malerischen Mittelehrenbach
Preis
489.000 €
Ein Zuhause zum Verlieben: Idyllisches Zweifamilienhaus mit Traumgarten im malerischen Mittelehrenbach
Beschreibung

Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
2
Garagen
1
Wohnfläche
~148 m²
Grundstücksfläche
~1.001 m²
Baubeschränkungen
Keine
Baujahr
1994
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
132.5 kWh/m²a
Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung
Ort: Mittelehrenbach, Leutenbach
Mittelehrenbach ist ein idyllisches Dorf und Ortsteil der Gemeinde Leutenbach im oberfränkischen Landkreis Forchheim. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Streuobstwiesen und weitläufigen Feldern, die ein naturnahes, ruhiges Wohnumfeld bieten. Trotz der ländlichen Lage ist Mittelehrenbach gut angebunden. Die Staatsstraße 2242 und mehrere Kreisstraßen verbinden den Ort mit den umliegenden Dörfern und Städten. Forchheim, das etwa 8 km entfernt liegt, bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Apotheken, Banken, Restaurants und Freizeitangebote. Die Autobahnanbindung zur A73 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Nürnberg (ca. 27 km) und Erlangen (ca. 20 km), ideal für Berufspendler. Die Kombination aus naturnaher Lage, ruhigem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und städtischer Infrastruktur macht Mittelehrenbach zu einem attraktiven Standort für Familien, Pendler und Menschen, die ländliche Lebensqualität schätzen.
Objekte in der Nähe
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
Ihr Shop
Engel & Völkers Forchheim

Anbieter:
EV Forchheim GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH