Freden OT Winzenburg: Baugrundst. im Ortskern

In direkter Nachbarschaft zur Kirche St.-Mariä-Geburt befindet sich dieses großzügige Baugrundstück. Es verfügt über ca. 1.264 m² Fläche und darf grundsätzlich nach den Vorgaben des § 34 Abs. 1 BauGB bebaut werden. Die angrenzende Kirche mit ihrem Pfarrhaus und der umschließenden Kirchenmauer sind denkmalgeschützt (Ensembleschutz). Alle Baumaßnahmen (Gebäude, Einfriedungen, Gartenhäuser, Carports und Garagen etc. im Umfeld der Kirche sind sowohl mit der unteren Denkmalschutzbehörde des Landkreises, als auch mit der Denkmalbehörde der Kath. Kirche abzustimmen. Alle Bauwerke auf dem Grundstück müssen deshalb sechs Meter Abstand zu der Kirchenmauer haben und sich der Umgebungsbebauung anpassen. Satteldächer und Walmdächer sind hier möglich, Flachdächer oder flach geneigte Dächer sind nicht genehmigungsfähig. Gern erläutern wir Ihnen weitere Details vor Ort. Erleben Sie mit uns die Lichtverhältnisse und besondere Atmosphäre auf dem Grundstück in einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!